2022租赁居间合同

2024租赁居间合同

租赁居间合同编号：____

签订地点：____________

签订时间：____________

合同双方当事人：_____________________

委托人甲(出租人)：_________________

地址：_____________________

XX编码：_____________________

地址：_____________________

XX编码：_____________________

联系电话：_______________________

姓名：_____________________

国籍：________________

地址：_____________________

XX编码：_____________________

联系电话：_______________________

居间人：______________

注册地址：_________________

XX编码：_____________________

营业执照注册号：________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：_____

第一条合同标的

委托人甲的房屋坐落___________市_________区___________路_______号_______栋_______单元____室，共_____套，其设计结构为________，总建筑面积为_________平方米，权属为___________，房产证号_____________，房屋落成时间为________年____月。

其他情况__________________.

委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见1)

1.为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。

XXX

XXX

第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见2)

1.委托人乙欲在__________市__________区________地段承租___________房屋____套，面积为_________平方米。

委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

XXX.

XXX.

第四条居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人____双方自愿选择下列第____种方式向居间人支付报酬：_____

1.按合同标的_________%的比例支付(具体数额为小写：___________、________大写：_________)，其中委托人甲____%(具体数额为：小写____、大写____)，委托人乙_________%，(具体数额为：小写________、大写______)。

交付佣金的具体时间：_______.

交付方式：________.

2.委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_________元、大写_______.其中，委托人甲：小写__________、大写_______元，委托人乙：小写___________元、大写_______元。

交付佣金的具体时间________.

交付方式：___________________.

第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第____种方式向居间人支付费用。

1.一次性向居间人支付人民币__________元，由委托人双方各自分别承担__________%。

2.根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担___________%。

第六条违约责任

1.居间人有下列行为之一的属违约：_____

(1)无正当理由擅自解除合同的;

(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;

(3)干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

(4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

2.委托人双方有下列情形之一的属违约：_____

(1)无正当理由擅自解除合同的;

(2)相互或与他人串通，损害居间人利益的;

(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的;

(4)委托人违约的，在以下款项中选择：_____

1.已经向居间人交付定金的，不得索回定金;

2.按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

3.按照本合同标的物总价款的___________%赔偿居间人。

XXX.

第七条本合同解除的条件

1.当事人就解除合同协商一致;

2.因不可抗力致使不能实现合同目的的;

3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

4.当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在___________天内仍未履行;

5.当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第____种方式解决：_____

1.提交________仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第九条其他约定事项：_____________________

第十条合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

第十一条本合同自签订之_____日起生效，当事人各具一份，备案一份。

委托人甲：______

签章：__________

委托人乙：______

签章：__________

居间人签章：____

经办人签章：____

年_____月__________日