房地产项目发包居间协议

房地产项目发包居间协议

甲方(委托人)：____________联系地址：____________身份证号码：____________

乙方(居间人)：____________联系电话：____________身份证号码：____________

甲乙双方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、 乙方接受甲方委托，负责就______房地产开发有限公司工程(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的发包单位直接洽谈，向甲方提供关 该工程项目的重要信息(该项目总造价约四亿一千万元)，并最终促成甲方与发包单位签订该工程项目的专业承包合同。

2、 “居间成功”是指甲方与发包单位签订该工程项目的专业承包完合同签订完成。该工程执行重庆市20__ __ 计价定额及其配套文件和工程施工期间政府下发的相关配套文件，取费标准按一类工程一级取费不下浮，材料价格和未计价材料价格按工程施工期间重庆工程造价信息单价执行。

二、 乙方的义务

1、 乙方必须向甲方提供有关该工程项目信息，内容包括合同条件、工程量及总价等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考查。

三、 甲方的义务

1、 甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和发包单位进行合同洽谈。

2、 如果居间成功，则由甲方全面履行和发包单位所签订的专业施工合同。

甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、 如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的3%向乙方承担违约金。

四、 居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、 本项目居间费用以甲方与重庆凯思特房地产开发有限公司签订的工程合同金额的2%计算。

2、 居间成功后，在甲方和发包单位签订合同后支付居间费 万元(暂定价)。

甲方进场时应先支付乙方 万元整，剩余金额从施工开始，根据甲方收到的每笔工程款比例支付;竣工结算完毕时，五日内全部结清(乙方提取的款项，税收、管理费由乙方负责)。

3、 甲方以劳务现金的方式支付。

五、 乙方的承担

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。

六、 其他约定

本合同一试四份甲乙双方各留二份具有同等法律效力

七、 合同终止

1、 本合同签字生效后，如果至 ______年______月______日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

2、 如果居间成功本合同完全履行完毕后终止。

八、 争议解决方式：

如发生合同争议，协商不成，双方同意将争议提交合同签订地重庆市南岸区中级人民提起民事诉讼。

九、 其他事项

本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法人负责人：_________ 法人负责人：_________

电话：____________ 电话：____________

日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日