工程承包合同（商住楼）

工程承包合同 （商住楼）

发包方：________________(以下简称甲方)

承包方：________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则，为明确双方权利和义务，结合本工程实际情况，经双方友好协商一致达成如下条款：

第一条 工程概况

一、工程名称：________________

二、工程地点：________________

三、建筑面积：________________(按实际面积计算)

第二条 承包方式

本工程甲方按固定平方米单价发包给乙方，按建筑面积__________元平方米计算(包括人工费、机械、工具费等)。

第三条 承包范围

第四条 质保金

在签订本合同前，乙方已付甲方质保金万元，工程完工时，甲方足额返还乙方。

第五条 双方职责

一、甲方职责：

1.协调与总工程发包方及公司项目部管理人员关系处理。

2.督促乙方按时保质完工。

3.工程预付款的催收并发放给乙方。

4.工程竣工后，工程款的结算。

二、乙方职责：

1.负责现场安全文明施工，确保质量，按时完工。

2.负责与现场各施工人员、各班组的配合、沟通、协调。

3.负责施工人员的安排、材料计划、施工设备和工具配置。

第六条 本合同未提及部分(如违约责任、付款方式等)，均按总发包方________与________________签订的《水电安装工程劳务承包合同》执行。

第七条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同经甲乙双方签字(盖章)生效，工程完工结算付款完毕，合同自动失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日