房屋建修承包施工合同书

房屋建修承包施工合同书

甲方：__________

乙方：_________

甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》及《建筑工程承包合同条例》规定，结合工程实际要求达成如下协议：

第一条：修道地点：_____

高平市南城办南陈村村南公路北侧。

第二条：承包方式：_____

在已做好基础工程(地梁及南、西院墙基础)的基础上以包工包料方式承包该工程。

第三条：施工范围及修建项目。

包括：主体工程及附属两部分。主体工程含：房屋墙体、内外抹面，房顶装檩、铺板、挂瓦，地面处理，楼梯、铺装防滑花岗岩等，附属工程含：大门垒砌、东侧约10米院墙，铺院(甲方供砖)屋顶下水管道安装。

第四条：房屋结构及技术要求

该房屋为砖、灰结构，技术要求(见图纸及做法要求)

第五条：材料保证

砖指定为唐安煤矿用砖;钢材为长钢钢材，水泥为维高水泥;石料为本村就地砂石料

第六条：质量及进度要求

必须严格《工程做法》及《图纸》进行施工，必须按双方协定的用料标准和生产厂家进料。必须按施工质量严格把关。

工程有效工期为80天。即：8月1日(农历六月十三)至10月20日(九月初三)。主体工期为60天即：8月1日(六月十三)至10月1日(八月十六)要求乙方工期尽量往前赶，力争在8月15日(六月二十八)完成第一层楼板现浇，9月1日(七月十六)完成第二层楼板现浇，9月15日(七月三十日)完成顶部挂瓦，9月30日(八月十五)主体及收尾前部完成。

第七条：工程造价及付款方式

房屋建筑面积长13.4米___ 宽9.5=127.3平方米、两层相加为254.6平方米，阁楼按三分之一计算127.3___3=42..4平方米，阳台按二分之一计算为1.1___13.4=14.7平方米，共计(254.6+42.4+14.7)311.7平方米

每平方米包工包料为720元，共计(720元___311.7元)224452.8元。付款方式：采取按工程进度分批从银行转账支付。即：完成第一层现交支付2万元，完成第二层现交再支付10万元，完成主体工程累计支付75%____80%即16__18万(完成全部工程除留2.5%(质量保证金)5000元，工程款一次付清。

第八条：违约责任：_____

甲方必须按合同协议分期足额支付乙方所需工程款。

乙方必须按工程进度如期完成工程量，延长10天扣所支付金额的10%;延长15天扣所支付金额15%。延长20天，甲方有权辞退乙方所包工程，并拒付工程款。如乙方因欠付施工人员工资给甲方造成工程停工，甲方依据合同协议诉送人民法院依法维权，追求其法力责任。

第九条：施工安全责任

自进入工地至工程结束，乙方在施工过程中，必须始终坚持安全第一，质量第一的思想，注重信誉，保证安全，凡因违反工程操作规程，或安全防护措施不严造成的一切工伤事故由乙方自负，如因管理不严造成物质丢失被盗由乙方自负，甲方不承担施工期间的一切安全责任，补偿责任。

第十条：工程项目补充调整。

因甲方提出调整意见，经双方协商后，签字，按调整后方案组织实施。

第十一条：此合同一式两份，甲乙双方各式一份，生效日期为20__ __ 年8月1日

甲方：__________

乙方:______

____年____ 月 ____日