电子厂土地租赁合同

电子厂土地租赁合同

甲方：(出租方)________________乙方：(承租方)________________

根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：

(一)合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于：_______________东至:____________;西至：____________

;南至：____________;北至:_____________。

(二)租赁期限：租赁期限一季，(自_____年_____月____日起至____年____月____日止)。

(三)租赁价款及付款办法：一次性支付_______元(____________)。

(四)租赁用途：由乙方自主使用。

(五)甲方的权利义务：

1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。

2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。列如:(该土地中的水，电，必须保证正常使用)

3、在合同期内，甲方不得将土地出租给第三方使用，如有违反合同规定，属甲方违约，甲方应当赔偿乙方双倍的违约金及相关的费用。

4、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。

(六)乙方的权利和义务：

1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。

2、一次性支付甲方一季租金。

3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除，没生产的租金一次性退还乙方，如有生产农作物一切损失有甲方无条件赔偿乙方，该土地的一切赔偿权归甲方所有。

(七)特殊约定在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地及地上附属物补偿款都归甲方，乙方由此造成的损失，按照乙方原始投资金额甲方给予补偿。

1、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。

2、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止。

(八)违约责任：一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。

(九)本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

(十)本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。

出租方：________________代表人：________________签订日期：_______年______月______日

承租方：代表人：________________签订日期：________年_______月_______日

出租方:________________签订日期：_______年_______月______日

承租方:________________签订日期：______年______月_______日

见证机关:________________

签订日期：______年______月______日