超市土地租赁合同

超市土地租赁合同

出租方(以下简称甲方)：_______________

承租方(以下简称乙方)：_______________

甲乙双方为繁华市场经济，共同发展，遵循平等、自愿、合法的原则，经协商，达成如下协议：

一、地址：

1、甲方愿意将位于________土地承包给________做超市。总面积约为 ________平方米，出租给乙方使用。

2、租金第________年到第________年每年租金为每亩地________元人民币;第________年到第________年每年租金为每亩地________元人民币;第________年到第________年每年租金每亩地________元人民币;第________年到第________年每年租金每亩地________元人民币。

3、租期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。

4、交款方式：因每________年为一个价格，所以每________年宁一次性交请五年租金。

二、双方的权利和义务：

1、甲方负责水、电到户，费用由乙方承担。

2、甲方保证所出租的土地，在租赁期间，乙方能正常使用、装修和建筑，如遇相邻纠纷，甲方有义务协助调解。

3、甲方有义务协助乙方办理工商、卫生、税务等证件，费用由乙方承担。

4、乙方须遵守法律法规，合法经营，对该土地不得整体转租。

5、乙方在经营期间招聘员工时，同等条件下，应优先招聘本组村民。

三、其它约定：

1、合同到期后，乙方在同等条件下可以优先续租，如不续租，提前三个月以书面告知甲方，且将该土地上的全部固定资产(包括水、电设施、其它建筑物等等)连同土地无条件交还给甲方。

2、如遇政策等不可抗力原因，导致合同无法履行，则双方协商解除合同。

3、乙方因基建装修，甲方减免乙方个3月租金。

四、违约责任：

乙方如果利用该土地从事非法经营或向甲方迟延支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并无条件收回该土地及该土地上的全部固定资产。

五、本合同自双方签字之日起生效，一式四份，甲乙双方各执一份、____村委会、____镇政府各备存档一份。

甲方盖章：_______________

乙方盖章：_______________

签字日期： ____ 年____ 月____ 日