公司房屋中介居间合同

公司房屋中介居间合同

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公司房屋中介居间合同

 

 

甲方(房屋出售方):_______________身份证号:_______________

乙方(房屋购买方):_______________身份证号:_______________

丙方(中介服务方):_______________

甲乙丙三方根据中华人民共和国《民法典》等有关法律,法规及沈阳市相关规定,本着自愿、公证、平等、诚实信用的原则,经协商一致订立本合同。

第一条:成交房屋的基本情况

付乙方时的实际装修状况与乙方实地看房时的状况保持一致,否则愿承担相应的违约责任,赔偿乙方因此而受到的一切损失。

1.2乙方确认对该房屋已经做了充分的了解并实地查看过房屋,对房屋现状没有异议,愿意购买该房屋。

第二条成交价格

甲乙双方协商后确定的成交价格为:人民币¥______元(大写______)

第三条付款方式:乙方采取以下第______种方式付现。

3.1现金支付

第一次支付,乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币¥______元(大写

第二次支付______

第三次支付

第四次支付

3.2贷款支付

双方同意乙方采取贷款方式(□按揭贷款□公积金贷款□组合贷款)购买该房屋,甲方应无条件配合乙方办理贷款手续。

第一次支付:乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币¥______元(大写______)

第二次支付:______

第三次支付:______

第四次支付

如乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的,乙方应于______日内以现金形式补齐房款。

3.3其他:

______

______

第四条:税费的承担

甲方______

乙方

第五条:权属过户及房屋交付

5.1甲乙双方应于本合同签订之日起______日内(房屋维修合同)将房屋权属过户的所需全部真实、有效合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交与丙方保管,丙方协助双方办理过户手续。

5.2双方同意,甲方于______腾空房屋并将房屋钥匙交与乙方。逾期交房的,接每日50元收取违约金。

5.3在双方交接钥匙前,应先办理有关物业的交接,包括但不限于水,电,煤气,有线电视,电话,物业费,采暖费,户口等相关手续,并由甲方结清相关费用。

5.4甲方应于产权过户手续办理完毕后______日内,将户口迁出甲乙双方交易的房屋,逾期迁出的,按每日50元收取违约金。

第六条:违约责任

6.1本合同签定后,如甲方违约不卖此房屋,需赔偿乙方定金的双倍及中介费,如乙方违约,定金、中介费不退。

6.2甲方保证所售房屋不存在任何权属争议,债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋,并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他权利人的同意,保证全面履行合同义务,否则,乙方有权要求甲方支付本合同第二条房屋成交价格5%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失。

6.3乙方保证所提供的材料真实,有效,具备订立本合同的资格,并保证全面履行合同义务。否则,甲方有权要求乙方支付本合同第二条房屋成交价的5%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失。

6.4因甲乙双方任何一方原因导致本合同不生效,无效,被解除,被撤销或任何一方发生违约等,双方一致同意丙方所收取的居间服务费均不予退还,因此而导致如有一方的损失,由所损失一方向另一方提出赔偿,甲乙双方谁的责任谁承担居间服务费。

第七条:房屋买卖合同争议的解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷,应先协商解决,协商不成的,任何一方均有权向人民法院起诉。

第八条:丙方责任

8.1依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务。

8.2免费为甲乙双方提供房地产买卖相关政策法规咨询。

第九条:中介服务费支付

9.1甲乙双方确认,双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务,但该交易是双方自愿,独立做出的决定。

9.2在签订本合同的同时丙方一次性收取居间服务费人民币______元,大写______,由乙方承担。

第十条:其他约定

 

第十一条:特别

 

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甲方(房屋出售方):_______________身份证号:_______________

乙方(房屋购买方):_______________身份证号:_______________

丙方(中介服务方):_______________

甲乙丙三方根据中华人民共和国《民法典》等有关法律,法规及沈阳市相关规定,本着自愿、公证、平等、诚实信用的原则,经协商一致订立本合同。

第一条:成交房屋的基本情况

付乙方时的实际装修状况与乙方实地看房时的状况保持一致,否则愿承担相应的违约责任,赔偿乙方因此而受到的一切损失。

1.2乙方确认对该房屋已经做了充分的了解并实地查看过房屋,对房屋现状没有异议,愿意购买该房屋。

第二条成交价格

甲乙双方协商后确定的成交价格为:人民币¥______元(大写______)

第三条付款方式:乙方采取以下第______种方式付现。

3.1现金支付

第一次支付,乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币¥______元(大写

第二次支付______

第三次支付

第四次支付

3.2贷款支付

双方同意乙方采取贷款方式(□按揭贷款□公积金贷款□组合贷款)购买该房屋,甲方应无条件配合乙方办理贷款手续。

第一次支付:乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币¥______元(大写______)

第二次支付:______

第三次支付:______

第四次支付

如乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的,乙方应于______日内以现金形式补齐房款。

3.3其他:

______

______

第四条:税费的承担

甲方______

乙方

第五条:权属过户及房屋交付

5.1甲乙双方应于本合同签订之日起______日内(房屋维修合同)将房屋权属过户的所需全部真实、有效合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交与丙方保管,丙方协助双方办理过户手续。

5.2双方同意,甲方于______腾空房屋并将房屋钥匙交与乙方。逾期交房的,接每日50元收取违约金。

5.3在双方交接钥匙前,应先办理有关物业的交接,包括但不限于水,电,煤气,有线电视,电话,物业费,采暖费,户口等相关手续,并由甲方结清相关费用。

5.4甲方应于产权过户手续办理完毕后______日内,将户口迁出甲乙双方交易的房屋,逾期迁出的,按每日50元收取违约金。

第六条:违约责任

6.1本合同签定后,如甲方违约不卖此房屋,需赔偿乙方定金的双倍及中介费,如乙方违约,定金、中介费不退。

6.2甲方保证所售房屋不存在任何权属争议,债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋,并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他权利人的同意,保证全面履行合同义务,否则,乙方有权要求甲方支付本合同第二条房屋成交价格5%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失。

6.3乙方保证所提供的材料真实,有效,具备订立本合同的资格,并保证全面履行合同义务。否则,甲方有权要求乙方支付本合同第二条房屋成交价的5%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失。

6.4因甲乙双方任何一方原因导致本合同不生效,无效,被解除,被撤销或任何一方发生违约等,双方一致同意丙方所收取的居间服务费均不予退还,因此而导致如有一方的损失,由所损失一方向另一方提出赔偿,甲乙双方谁的责任谁承担居间服务费。

第七条:房屋买卖合同争议的解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷,应先协商解决,协商不成的,任何一方均有权向人民法院起诉。

第八条:丙方责任

8.1依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务。

8.2免费为甲乙双方提供房地产买卖相关政策法规咨询。

第九条:中介服务费支付

9.1甲乙双方确认,双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务,但该交易是双方自愿,独立做出的决定。

9.2在签订本合同的同时丙方一次性收取居间服务费人民币______元,大写______,由乙方承担。

第十条:其他约定

 

第十一条:特别

 

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