合肥市房地产经纪合同书

合肥市房地产经纪合同书

合同编号：_________

委托人(乙方)：___________________

经纪人(丙方)：___________________

签订地点：_________

根据《《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条乙方委托丙方为座落在：____市_________区_________路_________小区_________号附近的住宅商业用房_________提供以下服务：_____(下列事项供委托人选择)

(一)提供订约信息;

(二)充当订约介绍人;

(三)协助、指导订立房地产转让房屋租赁合同;

(四)协助办理房地产交易手续;

(五)协助办理其他手续户口转移水表过户煤气过户________;

(六)_________

第二条委托期限从________年____月_________日至________年____月_________日止。

第三条乙方拟买受房地产承租房屋的基本情况：

(一)拟买受承租房屋建筑面积：_________，建成年份：________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：国有集体所有，买受房地产承租房屋的价格_________元;

(二)经交易双方确认买受房地产承租房屋的价格_________元_________元年。

第四条乙、丙双方的权利义务

(一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

(二)乙方应本合同签订后_________日内向丙方提交办理房地产转让房屋租赁相关资料的复印件。

(三)乙方应配合丙方签订房地产转让房屋租赁合同。

(四)乙方应配合丙方到相关部门办理房地产转让房屋租赁相关手续。(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

(六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一)，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

(七)丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

(八)丙方应告知乙方：______________房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

(九)丙方应协助、指导乙方签订房地产转让房屋租赁合同。

(十)丙方应协助乙方到房地产管理部门土地管理部门办理相关手续。

(十一)丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。

第五条乙、丙双方的违约责任

(一)本合同第四条(一)至(四)项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。

(二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。

单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。

第六条合同纠纷的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第七条本合同未尽事宜可另行约定。

第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

第九条其他约定条款

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十条本合同自乙、丙双方签订之_____日起生效。

委托方(乙方)签章：_________经纪人(丙方)签章：_________

证件名称：_________经纪人签字：_________

证件号码：_________执业证号码：_________

联系电话：__________联系电话：__________

代理人签字：_________

证件名称：_________

证件号码：_________

联系电话：__________

共有人签字：_________

签订时间：________年____月_________日