房地产交易中介服务合同

房地产交易中介服务合同

甲方：_______乙方：_______

第一条乙方确认出售房地产的基本情况

1.房地产的权属证明为________;

2.房地产的使用性质为________ ;

3.建筑时间________ (以________ 为准);

4.房地产：________ 平方米(以房产证为准);

5.该房地产售价在________ 元(￥________元)以上;

6.乙方同意付款方式：________;

7.税费缴交方式________;

8.交楼状况及时间：________;

9.该房地产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况：________ ;

10.其他：________。

第二条甲方义务

1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。

2.甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。

3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产买卖合同有关的事实或者提供虚假情况。

4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

5.其他。

第三条乙方义务

1.乙方应提供该房地产的权属资料，以供甲方核对。并保证本人对该房地产拥有完整产权或取得业主委托有权处置房地产。

2.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。

3.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

4.其它。

第四条 购房定金

甲方如于 _____年_____月_____日 前取得买方同意以第一条约定的条件购买该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取购房定金元。甲方应在 天内将购房定金转交乙方。 若乙方收到定金后不以合同第一条约定条件卖房，应承担双倍赔偿定金给买方的责任;双方另有约定的除外。

买方同意以第一条约定的条件购买该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订买卖合同。

第五条中介服务费给付

甲方在取得买方同意以第一条约定的条件购买房地产文件，并促成乙方与买方签订买卖合同后___天内，乙方向甲方支付中介服务费 ________元正(￥________)。

甲方促成乙方与买方签订买卖合同后，乙方甲方代办房地产手续。

若买方违约致使买卖合同无法签订，乙方不需返还所收取的.定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付 ________元作为劳务费用。

第六条法律责任

1.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 ________。

2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

3.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主签订买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 。

4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。

5.其它。

第七条文件送达

双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

第八条纠纷解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第________ 种方式解决：

1.向________仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向________人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。

第十条本合同共 _______页，一式_______份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方_______ 份，乙方 _______份。

第十一条：其他约定：_______。

甲方(签章)：_______乙方(签章)：_______

签约时间：_______签约时间：_______