新版居间工程合同

新版居间工程合同

发包方(甲方)：_________　　承包方(乙方)：_________　　按照(中华人民共和国合同法)建设部(建筑装饰装修管理规定)和____市政府(____市家庭居室装饰管理现定)，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。　　第1条工程概况　　
1．．工程名称：_________　　
1．
2．工程地点：_________　　
1．
3．承包范围：_________　　
1．
4．承包方式：_________　　
1．
5．工期：____天，本工程自________年____月____日开工，于________年____月____日竣工。　　
1．
6．工程质量：_________　　
1．
7．合同价款(人民币大写)：______________________________　　第2条甲方工作　　
2．．开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部XX或部分XX房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分XX的房屋中所滞留的家具、陈X等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。　　
2．
2．指派____为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。　　
2．
3．委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。　　
2．
4．负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。　　
2．
5．如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。　　
2．
6．协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。　　第3条乙方工作　　
3．
1．参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。　　
3．
2．指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。　　
3．
3．严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。　　
3．
4．遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。　　
3．
5．施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　
3．
6．工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　第4条关于工期的约定　　
4．．甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。　　
4．
2．因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。　　
4．
3．因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。　　
4．
4．因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。　　第5条关于工程质量及验收的约定　　
5．
1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和(建筑装饰工程施工及验收规范)(g73－9
1)、(建筑安装工程质量检验评定统一标准)(gb30－8
8)等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。　　
5．
2．本工程质量应达到国家质量评定_________标准。　　
5．
3．甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。　　
5．
4．由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　
5．
5．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　
5．
6．工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。　　第6条关于工程价款及结算的约定　　
6．．双方商定本合同价款采用第____种：　　
(1) 固定价格。　　(
2) 固定价格加____％包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。　　(
3) 以可调价格：按照____市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。　　
6．
2．本合同生效后，甲方分____次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。　　拨款分____次进行，拨款____％金额。　　
6．
3．工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在____天内，结清尾款。　　第7条关于材料供应的约定　　
7．．本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现常凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 ％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。　　
7．
2．凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。　　第8条有关安全生产和防火的约定　　
8．．甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合(中华人民共和国消防条例)和有关防火设计规范。　　
8．
2．乙方在施工期间应严格遵守(建筑安装工程安全技术规程)、(建筑安装工人安全操作规程)、(中华人民共和国消防条例)和其它相关的法规、规范。　　
8．
3．由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。　　
8．
4．由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。　　第9条奖励和违约责任　　
9．．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的____％支付滞纳金。　　
9．
2．由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。　　
9．
3．乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本热门合同．2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。　　
9．
4．乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈X和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。　　
9．
5．甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。　　
9．
6．未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。　　
9．
7．因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。　　第10条争议或纠纷处理　　
10．．本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。　　
10．
2．当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式解决：　　
(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁；　　
(2)向人民法院起诉。　　第11条其它约定　　________________________________________________________________________　　第12条附则　　1
2．
1．本工程自工程验收合格之日起，保修期限为________年。　　1
2．
2．本合同正本两份，双方各执一份。副本____份，甲方执____份，乙方执____份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份，均具同等效力。　　1
2．
3．附件　　
(1) 施工图纸或作法说明　　
(2)工程项目一览表　　
(3)工程预算书　　(
4)甲方提供货物清单　　(
5)会议纪要　　(
6)设计变更　　(
7)其他　　甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：___　　法定代表人：_______法定代表人：_____　　代理人：___________代理人：_________　　单位地址：_________单位地址：_______　　电话：_____________电话：___________　　传真：_____________传真：___________　　邮码：_____________邮码：___________　　开户银行：_________开户银行：_______　　户名：_____________户名：___________　　帐号：_____________帐号