2022房屋拆迁安置补偿通用合同

2023房屋拆迁安置补偿通用合同

甲方（拆迁人）：______________地址：_________邮码：____电话：_________法定代表人：_________乙方（被拆迁人）：______________地址：_________邮码：____电话：_________甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条项目名称、地点建设项目名称____，建设地点____，建设单位____，《拆迁许可证》文号____。

第二条被拆房屋现状

（一）乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。

（二）乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是____。

（三）被拆迁房屋的产权属____。

第三条拆迁安置

（一）乙方安置到____，房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。

甲方负责为乙方办理住房进住手续。

（二）乙方临时过渡到____，房屋____间。

（三）乙方临时过渡期限自___年____月_________日至___年____月_________日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_________日内，应迁入安置用房内。

第四条安置房屋的标准

（一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合____颁发的____标准；

（二）建造质量应当符合____；

（三）房屋内应当有以下设施：____。

第五条拆迁安置房屋产权

（一）乙方被安置房屋的产权属____。乙方应与____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

（二）乙方被安置房屋的产权属____。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同与本合同具有同等法律的约束力。

第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费____元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）____元；转学补助费____元；提前搬家奖励费____元；其他补助费____元；共计人民币____元。

第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：______

（一）作价补偿。被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

（二）产权调换。

甲方以____地点，____房屋，____间，____平方米，补偿乙方；乙方需支付：____。

（1）结构差价____元；

（2）面积差价____元；

（3）房屋成新差价____元。____。

第八条乙方在___年____月_________日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年____月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

第十条乙方安置属临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。

第十一条乙方安置属临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

第十二条甲方应在本合同

第三条

第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法____处理：______

（一）甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

（二）逾期____个月内，甲方按本合同

第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同

第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费。____。

第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：______

（一）不可抗力造成安置房屋建设延期；

（二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；____。出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：____。

第十四条本合同自双方签字盖章之_____日起生效。

第十五条本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：______________代表人（签字）：_________________年____月_________日___年____月_________日签订地点：____签订地点：____