2022年土地租赁合同

2024年土地租赁合同

出租方：________公司，并向保险公司提供检验报告和相关资料进行索赔，需要时出租方须提供相关资料予以配合。

第十二条甲方的权利与义务

12.1甲方有权按本合同约定向乙方收取租金；

12.2在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督；

12.3甲方有义务协助乙方办-理相关登记、审批手续；

12.4甲方不得随意收回土地使用权；

12.5如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期纠正，并可视情节的严重程度依法给予行政处罚；

12.6甲方保证该幅土地在本合同存续期间不设立任何抵押权。第十三条乙方的权利与义务

13.1乙方有义务按时向甲方支付租金；

13.2乙方有义务按批准的用途使用土地；

13.3乙方出生产经营的需要，依法定程序可以在该幅土地上建造建筑物、构筑物等，在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租情况下，由乙方自行处置；

13.4乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件；13.5乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利，

第十四条乙方在租赁用地报经政府批准之_____日起15天内，依照规定办-理土地使用权变更登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

第十五条合同的解除

15.1甲乙双方均可以解除的情形：_______

15.1.1双方协商一致同意解除的；

15.1.2因不可抗力，本合同无法履行或履行已经没有意义的；15.1.3非任何一方原因，该幅土地灭失的；

15.1.4法律、行政法规另有规定的。

15.2甲方有权解除的情形：_______

15.2.1由本合同生效后国家立法的变动，甲方必须提前解除本合同的；

15.2.2由本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必须提前解除本合同的；

15.2.3乙方不按合同约定按时交纳土地租金，逾期90天以上的；15.2.4本合同另有约定的。

15.3乙方有权解除的情形：_______

15.3.1由本合同生效后国家立法的变动，乙方必须提前解除本合同的；

15.3.2由本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必须提前解除本合同的；

15.3.3因乙方撤销、迁移、破产等原因，停止使用该幅土地的。第十六条违约责任

16.1如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之_____日起，每天按应缴纳款项的‰缴纳滞纳金。

16.2如甲方未按照本合同之约定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之_____日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的_____%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经营经济损失向甲方索取赔偿损失的权利。

16.3任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限守约方直接经济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。

第十七条租赁场地的交还

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应租赁期满或合同终止内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十八争议解决

双方发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，双方同意提交给仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。仲裁期间无争议部分的条款应继续履行。

第十九条附则

19.1本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。本合同的两个是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

19.2本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文；“法规”是指行政法规和地方性法规；“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。

19.3本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

19.4本合同经双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式份，双方各执份。

19.5场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。、

19.6本合同_____年_____月__________日在签订。

一《土地示意图》

甲方：___________乙方：___________

法定代表人：___________法定代表人：____________