专业版土地租赁合同

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专业版土地租赁合同

 

 

出租方:_____ (以下简称甲方)

承租方:_____(以下简称乙方)

为了有效利用土地资源,拟将土地使用权租赁给乙方经营。根据《民法典》及相关法律规定,按照互助互利原则,在公平、公正、合法的基础上,经甲、乙双方共同协商,签订本地皮租赁合同。

一、甲方的权利和义务

第一条:甲方自愿将_________亩建设地皮的使用权(见附件平面图)出租给乙方使用,其所有权归甲方。

第二条:地皮内_________间砖混结构房屋以每间______元的价格一次性出售给乙方使用。

第三条:原计生站债务由甲方负责一次性偿还。

第四条:原计生站公物归甲方所有,待债务偿还清后由甲方负责依据计生站清单核实账目如数收回。

二、乙方的权利和义务

第五条:乙方愿意承租甲方_________亩地皮的使用权。

第六条:乙方愿意一次性购买甲方_________间砖混结构房屋。

第七条:乙方承担本地皮使用权后必须进行合法经营,不得擅自转租和改变地皮用途。

第八条:乙方在承租期间内因管理不善造成的损失责任自负。

三、租赁期限及付款方式

第九条:本地皮使用权租赁期限为______年,自_________年_________月______日起至__________年_________月______日止。

第十条:经甲乙双方协商地皮______年租金为_________元,合计_________元,房屋出售价_________,共计:_________元。采取一次性现金转账支付的方式,由乙方于合同签,订之日一次性全额交财务核算中心账户。

四、违约责任

第十一条:有下列情况之一的视其违约,甲方有权单方终止合同,收回地皮使用权,由此所造成的一切经济损失均由违约方承担。

1、利用承租地皮进行非法活动,损害公共利益的。

2、未经甲方同意擅自改变用途和转租的。

3、不按小城镇建设规划施工乱搭乱建的。

4、不服从当地政府统一领导,不遵守当地区域内各项规章制度的。

第十二条:甲方有权监督乙方承租地皮所有使用权限。

第十三条:如遇特殊情况(不可抗力、街道打建、小城镇拆迁)需占用,甲方有权收回承租地皮使用权,所缴费用不予退还。

第十四条:本合同未定事宜由双方共同协商解决。双方协商一致的可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条:本合同一式三份,经甲、乙双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。

附:一份平面图。

甲方(签字):_________甲方代表:_________

乙方(签字):_________乙方代表:_________

鉴证机关(签字盖章):_________

签约日期:_________年______月______日

 

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出租方:_____ (以下简称甲方)

承租方:_____(以下简称乙方)

为了有效利用土地资源,拟将土地使用权租赁给乙方经营。根据《民法典》及相关法律规定,按照互助互利原则,在公平、公正、合法的基础上,经甲、乙双方共同协商,签订本地皮租赁合同。

一、甲方的权利和义务

第一条:甲方自愿将_________亩建设地皮的使用权(见附件平面图)出租给乙方使用,其所有权归甲方。

第二条:地皮内_________间砖混结构房屋以每间______元的价格一次性出售给乙方使用。

第三条:原计生站债务由甲方负责一次性偿还。

第四条:原计生站公物归甲方所有,待债务偿还清后由甲方负责依据计生站清单核实账目如数收回。

二、乙方的权利和义务

第五条:乙方愿意承租甲方_________亩地皮的使用权。

第六条:乙方愿意一次性购买甲方_________间砖混结构房屋。

第七条:乙方承担本地皮使用权后必须进行合法经营,不得擅自转租和改变地皮用途。

第八条:乙方在承租期间内因管理不善造成的损失责任自负。

三、租赁期限及付款方式

第九条:本地皮使用权租赁期限为______年,自_________年_________月______日起至__________年_________月______日止。

第十条:经甲乙双方协商地皮______年租金为_________元,合计_________元,房屋出售价_________,共计:_________元。采取一次性现金转账支付的方式,由乙方于合同签,订之日一次性全额交财务核算中心账户。

四、违约责任

第十一条:有下列情况之一的视其违约,甲方有权单方终止合同,收回地皮使用权,由此所造成的一切经济损失均由违约方承担。

1、利用承租地皮进行非法活动,损害公共利益的。

2、未经甲方同意擅自改变用途和转租的。

3、不按小城镇建设规划施工乱搭乱建的。

4、不服从当地政府统一领导,不遵守当地区域内各项规章制度的。

第十二条:甲方有权监督乙方承租地皮所有使用权限。

第十三条:如遇特殊情况(不可抗力、街道打建、小城镇拆迁)需占用,甲方有权收回承租地皮使用权,所缴费用不予退还。

第十四条:本合同未定事宜由双方共同协商解决。双方协商一致的可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条:本合同一式三份,经甲、乙双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。

附:一份平面图。

甲方(签字):_________甲方代表:_________

乙方(签字):_________乙方代表:_________

鉴证机关(签字盖章):_________

签约日期:_________年______月______日

 

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