出租土地合同书

出租土地合同书

甲方(出让方)：____________

乙方(受让方)：____________

为扩大种植规模，促进农业产业化发展，切实维护双方合法权益，根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《民法典》法律、法规和有关规定，本着依法、公平、自愿、有偿等协商的原则，双方协商，签订如下协议：

一、流转土地位置：__________的土地，小地名：_______。

二、流转土面积：_______亩，田面积_______亩，山面积_______

三、土地流转期限：流转经营权时间为_______年，即_______年_______月_______日止。

四、土地流转费标准及支付方式：乙方按每亩田每年_______斤黄谷折算，每亩每年土地按_______斤黄谷折算，每亩每年山按_______斤黄谷折算，共计：_______斤黄谷为当年市场价支付甲方，从签字之日起支付第一年的土地流转费，以后每年_______月_______日前付清当年土地流转费用。

五、土地流转期重大调整：如果在流转期间被国家和集体征占用土地，使合同无法履行或者不能完全履行时，不认为违约，土地赔偿归甲方所有，地上附属设施归乙方所有。

六、在合同期内，因乙方经营不善不能继续经营的，乙方享有转租权利，甲方不得干预，但乙方负责按合同约定支付甲方土地流转费用。

七、违约责任：本协议签字盖章后生效，甲乙双方不得违约，若有违约由违约方承担一切经济和法律责任。

八、在合同期内，甲方确保乙方能在租地内开展一切合法经营活动，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成损失的，由甲方负责赔付乙方全部损失。

九、甲方确保乙方能通过现有公路进行货物运输。

十、合同到期后，乙方负责复耕，如乙方不复耕，乙方一次性补助甲方每亩_______元复耕费，由甲方自己负责复耕。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________                  乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________        法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日               _________年____月____日