农村房屋转让抵债合同

农村房屋转让抵债合同

甲方_________县_________农村信用合作社

住所地：_________县_________镇_________村

法定代表人_________

乙方_________

为加大抵债资产处置变现力度‘甲乙双方就抵债房屋转让事宜‘经过充分协商‘达成如下协议：

一、根据_____人民法院_____执字_____第_____号民事裁定书‘甲方依法取得原属 所有的位于_________县_________的房屋一处‘共_____层‘每层_____间‘共计_____间。

二、为尽快处置变现抵债资产‘甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

三、转让财产的范围‘以_____人民法院_____执字_____第_____号民事裁定书所列财产为准。

四、转让价格为人民币_____元(大写_____元整)。

五、转让价款‘乙方在_____年_____月_____日前‘以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后‘向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内‘将转让房屋交付乙方使用。

七、甲方交付转让房屋时‘应同时向乙方交付_____人民法院_____执字( )第_____号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续‘所支出的税款、行政事业收费和服务性收费‘均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时‘甲方应当积极协助‘提供便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的‘由甲方负责处理并承担相应法律责任。

十一、乙方超过约定期限支付价款的‘应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。

十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的‘应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。

十三、本合同未尽事宜‘由双方协商予以补充‘补充协议作为本合同的组成部分。

十四、本协议履行期间‘任何一方未经对方书面同意‘不得擅自变更或者解除本协议。

十五、如因本协议履行发生纠纷‘由甲乙双方协商予以解决‘协商不成或者不愿协商的‘任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

十七、本合同一式三份‘甲乙双方各持一份‘报甲方主管部门_____县农村信用联社备案一份‘各份具有同等法律效力。

附：1、_____人民法院_____执字( )第_____号民事裁定书

2、转让房屋产权登记证书及附属资料

甲方_____县_____农村信用合作社(盖章)_____

法定代表人(签章)_____

乙方(签章)_____

_____年_____月_____日