婚前房屋所有权归属协议

婚前房屋所有权归属协议

甲方____________

乙方：________________

男女双方准备于 ________年 ________月 ________日履行结婚登记手续。但为了预防今后可能出现的财产纠纷，现双方理智地协商，在婚前就所涉房屋达成如下协议：

第一条 房屋详细情况

1、房产一

________年 ________月购买，登记在双方名下。

该房屋位于 ，不动产权证号：________________ ，建筑面积：________________ 。

该房屋的首付款人民币________元(大写：__________________元整)由男方支付，剩余贷款人民币 ________元(大写：________________ )，由男女双方共同承担，贷款期限 期，已经偿还 期，剩余未还贷款 期，共计人民币 ________元(大写：________________ )。

2、 房产二

年1月购买，登记在女方名下。

该房屋位于 ，不动产权证号：________________ ，建筑面积：________________ 。

由男女双方支付首付款人民币________元(大写：__________________元整)，首付款有________元(大写：________________元)为借款支付，现由男女双方偿还借款，剩余贷款由男女双方支付，贷款期限 期，已经偿还 期，剩余未还贷款 期，共计人民币 ________元(大写：________________ )。

第二条 权利义务

1、经双方协商一致，房屋一剩余房贷由男女双方共同承担，首付部分属于男女双方共同共有，该房屋共同还贷部分属于双方共同财产。

2、经双方协商一致，房屋二的首付款约定为女方个人财产，剩余贷款由男女双方共同承担，由男女双方共同借款人民币________(大写：_________________元整)，男方偿还部分视为男方对女方的赠与，共同还贷部分属于双方共同财产。

3、经双方协商一致，待房屋二可以办理变更登记之日起 ________日内，女方协助男方办理房屋二的变更登记。若未办理变更登记手续，不影响男方对该房屋享有所有权。

4、男女双方在婚前的债权归各自所有，婚前的债务由各自承担，不作为夫妻共同的债权债务。

5、双方协商一致，婚姻关系存续期间，若因男方的原因导致夫妻感情破裂而解除婚姻关系，男方放弃对该房屋的所有权益。若因贷款尚未偿清，暂时不能办理变更登记手续，不影响女方对房屋一享有全部的所有权。

第三条 其他约定

1、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等，签署即表明对本协议的认可。

2、本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。对本协议所约定内容产生纠纷的，男女双方应本着夫妻之间应当信任、忠诚、相互理解与关爱的原则，友好协商解决。

3、男女双方均需遵守本协议，因一方违反本协议给对方造成损失的，守约方可要求违约支付违约金人民币 (大写：________________ )

4、本协议一式两份，男女双方各持一份，各份协议文本具有同等法律效力。

5、本协议自各方签署后生效，本协议生效后在执行中发生争议的，男女双方应协商解决，若协商不成，任何一方均可向不动产房屋所在地人民法院起诉。

甲方____________乙方：________________

________年 ________月 ________日________年 ________月 ________日