广告牌长期租用合同

广告牌长期租用合同

出租方(以下简称甲方)：_________

承租方(以下简称乙方)：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租用_________ 广告牌事宜，达成如下协议，共同遵守执行。

第一条 广告牌基本要求

1.名称：_________

2.规格与面积：_________ _________

3.位置：_________ 甲方出租该广告牌给乙方使用，其相关的户外广告，更换、喷绘、安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用。(注：一年免费更换一次画面，如一年期间乙方想要更换画面，其制作安装费用全部由乙方承担)。

第二条 租金及其支付

1.广告牌租赁期限为_________ 年，从_________ 年_________ 月_________ 日起至_________ 年_________ 月_________ 日止。

2.租赁期满后，甲方另行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租，须提前两个月书面向甲方提出申请。

第三条 租金及其支付

1.租金标准为_________ 元/年，广告总面积共_________ ，租赁期内合同租金总额为人民币__________ 元(大写：_________ )。

2.本租金仅指广告牌的租赁费，不含乙方承担的对该广告的设计、制作、安装、年审、发布、等费用。

3.租金支付方式及结算：

采用(一次性付清)方式，在合同生效后的_________ 日内，乙方以转账或现金方式向甲方支付第一年度租金，人民币_________ 员(大写：_________ )。

第四条 双方权利义务

1.甲方权利义务

(1)甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权，因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

(2)甲方应按照本合同约定日期将租赁广告牌交付乙方使用，租赁期间不得擅自解除合同，收回广告牌。

2.乙方权利义务

(1)乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。

(2)乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作，保证广告内容的合法性、真实性，不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承担。

(3)广告发布后，若乙方要求修改广告画的规格、内容、版面等，须以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意。

第五条 不可抗力

因政府行为、场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的，本合同即告终止，双方不负违约责任，甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金。

第六条 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由双方协商处理，协商不成功，交由法院裁决，对双方均有约束力。

第七条 合同生效

1. 本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同如有未尽事宜，双方可进行协商补充或修订。

4. 本合同及补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

出租方(甲方)(签章)：_________ 承租方(乙方)(签章)_________

身份证号码：_________ 身份证号码：_________

电话：___________ 电话：_____________

签约日期：_________ 签约日期：_________