通信铁塔场地租赁合同

通信铁塔场地租赁合同

有偿出让方：______________________(以下简称甲方)

有偿出让方法定代表(负责)人：________签约人：_________

有偿出让方承办单位：______联络人：____联系电话：________

有偿出让方机构地址：__________________传真电话：________

银行开户许可证：________开户行：________账户：_________

有偿使用方：______________________(以下简称乙方)

有偿使用方法定代表(负责)人：__________签约人：_________

有偿使用方承接单位：__________承办人：________手机：______

有偿使用方机构地址：________________联系电话：________

银行开户许可证：______开户行：________账户：_________

为满足我区联通通信事业的发展需要，根据《中华人民共和国合同》及有关规定精神，甲、乙双方就乙方自____年__月__日独立建设通信铁塔及有偿使用甲方场地、房屋等相关问题，经协商达成如下合同条款：

一、合同标的额____

经甲、乙双方充分协商，对乙方在____县邮政局所辖局、所范围内的通信铁塔、设备等每年有偿使用费用为____元。

二、乙方使用的场地要求____

①、甲方同意乙方在甲方所属邮政局、所场地内独立建设移动通信铁塔以及通信设备等用房的约______平方米场地使用权(详见附表);

②、本合同签订后，如乙方需在甲方场地内增建通信铁塔，双方应另行商议签约。

三、有偿使用期限________双方经商定有偿使用期限为__年，自__年__月__日起，至__年__月__日止。租赁期满，乙方需要续签合同，可以根据需要与甲方商定继续有偿使用邮政场地事宜。

四、结算方式____

①、采用预付方式结算;

②、自本合同生效之日起，乙方在____日内一次性支付一个年度的有偿使用费用____元。并将有偿使用费划拨甲方指定账户;

③、今后每年__月____日至__日向甲方账户支付有偿使用费(节假日顺延)，直到本合同期满为止;

④、乙方除以上费用外，用电应缴付费用，该项收费由具体支付电力部门的分支机构按电力部门收费时限、套表实际使用电量直接收取电费。乙方每季交付一次，甲方须提供电费发票。

五、双方的权力及义务__

㈠、甲方的权力及义务____

①、乙方在有偿使用期内随意更改场地及房屋的使用性质，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失;

②、乙方在使用期内，如需对通信铁塔、设备进行正常的维护维修，甲方应保障乙方人员、车辆的无偿通行;

③、甲方有义务对乙方在有偿使用期内与甲方有同等用电权;

㈡、乙方的权力及义务__

①、因甲方工作需要，在乙方通信铁塔周围进行建筑时，甲方应尽量避开地下塔基周围，以免造成人身财产的损失。因甲方在塔基周围建设施工原因给乙方造成的影响工作或财产损失，责任由甲方负责;

____②、乙方因工作需要，建设铁塔或设备，增大、减小相关设施时，应先征得甲方同意，并告知施工具体方案与施工期限。乙方因施工采取措施不当，给甲方造成工作影响或财产损失，乙方有义务在工程完工__日内进行赔偿;

③、乙方因施工需要拆除铁塔周围的围墙、房屋或其他建筑物时，乙方应同甲方就相关费用另行协商，按先支付赔款，后进行施工;

④、乙方在使用期内，有义务遵守甲方有关规章制度;

㈢、双方其他权力与义务____

①、乙方须按期交纳有偿使用费。如不能按期交纳费用，除补交有偿使用费外，每超过一日须按应交有偿使用费总额的____‰增收滞纳金;

②、甲方无故停止向乙方供电，给乙方造成经济损失的，每停电一天按有偿使用费用总额____‰支付违约金;

③、双方其他违约责任按民法典相关条款执行。

六、纠纷解决办法____

如遇其它问题，双方可协商解决。协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力;

当事人从下列两种方式中选择第____种方式，作为本合同争议的解决方式。

①、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交邯郸仲裁委员会仲裁;

②、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

七、合同期限及份数____

①、本合同有效期为五年，到期后合同自动终止，需要续签合同时双方另行协商签署新的合同;

②、本合同一式四份，双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：________________乙方：_________

签约人：______________签约人：_________

签约地点：__________签约日期：___________年____月____日