七层砖混结构承包合同

七层砖混结构承包合同

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七层砖混结构承包合同

 

 

甲方:_____(以下简称甲方)乙方:_____(以下简称乙方)

根据 、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方经友好协商就本工程项目达成如下协议:

第一条:工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程规模:本工程为七层砖混结构,设计总面积约为______平方米。

第二条:承包范围

1、木工、钢筋工、架子工等、包括钢管脚手架、安全网、提升机(双吊篮,必须备案)、350型搅拌机、斗车、木工机械、钢筋机械等一切机具及辅材(包括各工种工具,机械,及园钉、铁丝、架板等安全防护材料)。

2、具体包括:设计施工图纸内的基础、承台梁、所有砖砌体、砼、钢筋、内外架搭拆、室内外抹灰、楼地面找平、楼梯踏步面砖及踢脚线、屋顶、屋面工程、外墙瓷片、室外明沟散水、搅拌机和提升机的安装等。

3、基础部分包含设计基础,设计为挖孔桩的包括除挖孔桩以外垫层及以上部分的所有工程量,含基础土方开挖清理及回填、垫层、承台梁等工作内容。

4、其他内容:包括室外脚手架底座硬化、提升机基座开挖及砼浇筑、搅拌机基座砌筑、砂石堆场砌筑及施工现场场地硬化、临建安全防护等一切用工及安全防护材料。

第三条:承包方式

1、本工程采用包工不包料,包机械设备、包安全防护材料、包辅材的大包干方式,合同签定后,不论人工工资如何调整,乙方不得以任何理由要求增加造价。

2、原则上甲方不承担任何零杂计时工,因特殊情况发生必须报甲方施工员及项目经理批准,单价按120元/工日进行结算,且不因市场波动进行价格调整。

3、乙方施工人员临时住宿场所由甲方负责租赁,由甲方每月支付300元的水电费,超出部分由乙方自行承担。

4、元/㎡。架空层计算半面积,标准层按计算规则进行计算。本综合单价包含建筑材料和设备的卸车费,甲方调入现场的材料和设备乙方必须及时组织装卸;如果乙方不能及时听从安排,甲方可另外安排人员装卸并在结算时直接从乙方工程款中扣除。

5、施工过程中乙方必须服从甲方安排,满足甲方工程质量及进度要求。如果乙方不服从甲方管理或无法满足工程需要时,甲方有权单方终止合同并另行安排其它队伍进场,乙方已经完成的工程量按60%进行结算(单价按本项目其它栋号的平均价)。

第四条:付款方式:本项目无预付款,乙方自带生活费及承包范围内的材料费和机具进场施工。施工期间根据乙方工程进度进行付款:基础完成且验收合格后付壹万元;架空层完成付贰万元;标准层每完成一层付肆万元;主体完成且验收合格后付至已完工程的70%;室内外装饰完成后付万元;竣工验收合格后付至工程总造价的85%;甲方办理工程结算后一个月内付至工程总造价的97%;余3%的质保金在工程质保期满后一个月内一次性付清。

第五条:工期要求:

1、乙方保证在150天(日历日)内完成设计施工图范围内的所有工程量,且不因节假日或雨雪天顺延工期。

2、甲方在具备开工条件时,提前3天通知乙方。本工程总工期除总包责任造成的工期拖延外,不再因任何原因进行调整。若因乙方原因造成工期延迟,延迟工期在十天以内,每天罚款______元;延迟工期在十天以上的,每天罚款______元;如工期提前,则按上述标准予以奖励。

第六条:工程质量与保修:

1、本工程的施工质量必须达到甲方与总包合同中的工程质量要求,质量等级达到合格标准。

2、乙方必须严格按照甲方质量管理体系的要求,进行工程质量控制;严格按照设计施工图及有关国家现行最新施工规范和标准进行施工;对甲方施工管理人员提出的问题及时进行整改。,平常配合甲方、总包及相关单位做好安全、质量、环境的管理工作。

4、由 乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任。如发生工伤事故,甲方承担医疗费用的60%;乙方承担医疗费用的40%及其余发生的误工等一切费用(单项安全事故在______元以内由乙方自行承担)。

5、乙方安排的施工人员应是身体健壮(18周岁以上—50周岁以下)的熟练工人,且服从甲方甲方施工管理人员管理;进入施工工地的施工人员应向甲方提供身份证复印件及照片两张,及时登记备案。

6、乙方应监督其施工人员遵守施工安全管理规定及操作规程,及时排除施工期间出现的各种安全隐患,阻止其施工人员违章作业,由 违章作业所造成的一切损失由乙方负全部责任。

7、乙方必须保持工场整洁,做到工完料尽场地清,及时清扫好完工的楼面和施工工地周边环境卫生。

8、乙方应配合甲方加强计划生育管理工作,响应国家各项政策。

9、所有施工人员必须持证上岗,特种作业人员应参加培训,培训发证期间的一切费用由乙方自理。

10、工地上的水泥纸袋、废铁丝及废钢筋等乙方无权处理,发现此类行为对乙方按十倍进行处罚,结算时从工程款中扣除。

第八条:其他责任

一、甲方责任

1、作好技术交底,交待施工规范和安全操作规程;

2、协调工程施工期间的工程联接关系;

3、按时组织所需材料;

4、缴纳施工人员的工伤保险;

5、按合同支付进度款。

二、乙方责任

1、工地应甲方要求禁止住人,如乙方在甲方领到的所有物品,乙方在完工时如数交与甲方,如乙方未交清,则甲方在结账时按市场原价直接从工中扣除。

2、加强自身参建人员的组织纪律,执行各项制度学习,落实安排好职工的生活。

3、积极配合其他工程作好协调工作,保持整个工程的顺利进行。

4、协助甲方作好三防保卫工作,如发现内部职工用电炉及盗窃工程材料和设备从严处罚。

5、督促职工遵纪守法,不得造成任何纠纷,造成成纠纷的一切责任由乙方负责。

6、乙方不能以任何借口或各种理由造成停工、吵闹,违者自动退场,并按其实际完成工程量的60%计算工资。

第九条:其它

1、其它未尽事宜双方协商解决,协商不成可向当地法院提起诉讼。

2、本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,双方签字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_____________

_____年____月____日_________年____月____日

 

七层砖混结构承包合同

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甲方:_____(以下简称甲方)乙方:_____(以下简称乙方)

根据 、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方经友好协商就本工程项目达成如下协议:

第一条:工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程规模:本工程为七层砖混结构,设计总面积约为______平方米。

第二条:承包范围

1、木工、钢筋工、架子工等、包括钢管脚手架、安全网、提升机(双吊篮,必须备案)、350型搅拌机、斗车、木工机械、钢筋机械等一切机具及辅材(包括各工种工具,机械,及园钉、铁丝、架板等安全防护材料)。

2、具体包括:设计施工图纸内的基础、承台梁、所有砖砌体、砼、钢筋、内外架搭拆、室内外抹灰、楼地面找平、楼梯踏步面砖及踢脚线、屋顶、屋面工程、外墙瓷片、室外明沟散水、搅拌机和提升机的安装等。

3、基础部分包含设计基础,设计为挖孔桩的包括除挖孔桩以外垫层及以上部分的所有工程量,含基础土方开挖清理及回填、垫层、承台梁等工作内容。

4、其他内容:包括室外脚手架底座硬化、提升机基座开挖及砼浇筑、搅拌机基座砌筑、砂石堆场砌筑及施工现场场地硬化、临建安全防护等一切用工及安全防护材料。

第三条:承包方式

1、本工程采用包工不包料,包机械设备、包安全防护材料、包辅材的大包干方式,合同签定后,不论人工工资如何调整,乙方不得以任何理由要求增加造价。

2、原则上甲方不承担任何零杂计时工,因特殊情况发生必须报甲方施工员及项目经理批准,单价按120元/工日进行结算,且不因市场波动进行价格调整。

3、乙方施工人员临时住宿场所由甲方负责租赁,由甲方每月支付300元的水电费,超出部分由乙方自行承担。

4、元/㎡。架空层计算半面积,标准层按计算规则进行计算。本综合单价包含建筑材料和设备的卸车费,甲方调入现场的材料和设备乙方必须及时组织装卸;如果乙方不能及时听从安排,甲方可另外安排人员装卸并在结算时直接从乙方工程款中扣除。

5、施工过程中乙方必须服从甲方安排,满足甲方工程质量及进度要求。如果乙方不服从甲方管理或无法满足工程需要时,甲方有权单方终止合同并另行安排其它队伍进场,乙方已经完成的工程量按60%进行结算(单价按本项目其它栋号的平均价)。

第四条:付款方式:本项目无预付款,乙方自带生活费及承包范围内的材料费和机具进场施工。施工期间根据乙方工程进度进行付款:基础完成且验收合格后付壹万元;架空层完成付贰万元;标准层每完成一层付肆万元;主体完成且验收合格后付至已完工程的70%;室内外装饰完成后付万元;竣工验收合格后付至工程总造价的85%;甲方办理工程结算后一个月内付至工程总造价的97%;余3%的质保金在工程质保期满后一个月内一次性付清。

第五条:工期要求:

1、乙方保证在150天(日历日)内完成设计施工图范围内的所有工程量,且不因节假日或雨雪天顺延工期。

2、甲方在具备开工条件时,提前3天通知乙方。本工程总工期除总包责任造成的工期拖延外,不再因任何原因进行调整。若因乙方原因造成工期延迟,延迟工期在十天以内,每天罚款______元;延迟工期在十天以上的,每天罚款______元;如工期提前,则按上述标准予以奖励。

第六条:工程质量与保修:

1、本工程的施工质量必须达到甲方与总包合同中的工程质量要求,质量等级达到合格标准。

2、乙方必须严格按照甲方质量管理体系的要求,进行工程质量控制;严格按照设计施工图及有关国家现行最新施工规范和标准进行施工;对甲方施工管理人员提出的问题及时进行整改。,平常配合甲方、总包及相关单位做好安全、质量、环境的管理工作。

4、由 乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任。如发生工伤事故,甲方承担医疗费用的60%;乙方承担医疗费用的40%及其余发生的误工等一切费用(单项安全事故在______元以内由乙方自行承担)。

5、乙方安排的施工人员应是身体健壮(18周岁以上—50周岁以下)的熟练工人,且服从甲方甲方施工管理人员管理;进入施工工地的施工人员应向甲方提供身份证复印件及照片两张,及时登记备案。

6、乙方应监督其施工人员遵守施工安全管理规定及操作规程,及时排除施工期间出现的各种安全隐患,阻止其施工人员违章作业,由 违章作业所造成的一切损失由乙方负全部责任。

7、乙方必须保持工场整洁,做到工完料尽场地清,及时清扫好完工的楼面和施工工地周边环境卫生。

8、乙方应配合甲方加强计划生育管理工作,响应国家各项政策。

9、所有施工人员必须持证上岗,特种作业人员应参加培训,培训发证期间的一切费用由乙方自理。

10、工地上的水泥纸袋、废铁丝及废钢筋等乙方无权处理,发现此类行为对乙方按十倍进行处罚,结算时从工程款中扣除。

第八条:其他责任

一、甲方责任

1、作好技术交底,交待施工规范和安全操作规程;

2、协调工程施工期间的工程联接关系;

3、按时组织所需材料;

4、缴纳施工人员的工伤保险;

5、按合同支付进度款。

二、乙方责任

1、工地应甲方要求禁止住人,如乙方在甲方领到的所有物品,乙方在完工时如数交与甲方,如乙方未交清,则甲方在结账时按市场原价直接从工中扣除。

2、加强自身参建人员的组织纪律,执行各项制度学习,落实安排好职工的生活。

3、积极配合其他工程作好协调工作,保持整个工程的顺利进行。

4、协助甲方作好三防保卫工作,如发现内部职工用电炉及盗窃工程材料和设备从严处罚。

5、督促职工遵纪守法,不得造成任何纠纷,造成成纠纷的一切责任由乙方负责。

6、乙方不能以任何借口或各种理由造成停工、吵闹,违者自动退场,并按其实际完成工程量的60%计算工资。

第九条:其它

1、其它未尽事宜双方协商解决,协商不成可向当地法院提起诉讼。

2、本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,双方签字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_____________

_____年____月____日_________年____月____日

 

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