房地产经纪(居间)合同样书

房地产经纪(居间)合同样书

沈阳市房产管理局、沈阳市工商行政管理局?监制

房地产经纪（居间）合同说明

1、本合同所称房地产经纪（居间），是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍，促使当事人进行存量房地产各类交易的经营活动

2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。

3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。

4、本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的，按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。

5、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。

6、在签订本合同前，乙方、丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的相关证件。

7、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。

房地产经纪（居间）合同

（合同编号：??）

经纪机构或经纪人（甲方）

名称或姓名：??????????资格证书号：

住所：???????????电话：

法定代表人：??????????身份证号：

委托代理人：??????????身份证号：

资格证书号：??????????电话：

委托人：（乙方）

名称或姓名：??????????身份证号：

住所：???????????电话：

委托代理人：??????????身份证号：

住所：???????????电话：

委托人（丙方）

名称或姓名：??????????身份证号：

住所：???????????电话：

委托代理人：??????????身份证号：

住所：???????????电话：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《_____》及相关法律、法规、政策的规定，在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。

第一条?本合同是甲方向乙方、丙方提供订立合同的机会和中介服务，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

第二条?具体事项条款：

（1）乙方自愿将坐落于沈阳市?????区（县）???街（路）???巷???号楼??单元??层??号，权属证载明的建筑面积???平方米的房地产?????（转让、出租、交换）给丙方。该房朝向??，????（所有权证、租赁证）号码????。转让总价款（大写）???????????人民币。

（2）租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为????年；租金????元／月；年租金（大写）????????人民币。

（3）交换：丙方向乙方提供的房地产坐落于沈阳市?????区（县）??街（路）???巷???号楼???单元???层???号，权属证明的建筑面积为??????平方米????（所有权、使用权）的房地产交换给乙方。该房朝向????，???（所有权证、租赁证）号码???。

（4）丙方向乙方预付定金（大写）?????元人民币，于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，无权向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金额双倍返还丙方。

（5）乙方、丙方向甲方交付中介服务费（大写）???????元人民币，其中乙方交付?????元人民币，丙方交付?????元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。

第三条?甲方、乙方、丙方约定的以上事项，如因甲方提供虚假情况，有损乙方、丙方的利益，则不得收取报酬，还应承担违约责任赔偿金（大写）人民币，损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。

第四条?乙方向甲方提供（转让、出租、交换）的房地产必须真实准确，若因其提供虚假情况给对方造成损失的，应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

第五条?丙方向甲方作出（受让、承租、交换）房地产的承诺应真实况现，中途反悔，给甲、乙方造成损失的，应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

第六条?本合同签订后，由方负责办理（转让、租赁、交换）手续。

第七条?其他约定事项：

（1）?????????????????????；

（2）?????????????????????；

（3）??????????????????????。

第八条?合同纠纷的处理

本合同在履行中若发生纠纷，当事人应协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，约定采取下列第???项方式解决。

（1）向沈阳_____委员会依法申请_____。

（2）向有管辖权的人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有关规定处理。

第九条?本合同一式份，效力等同，方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方：???????乙方：???????丙方：

（签字或盖章）?????（签字或盖章）?????（签字或盖章）

年??月??日??????年??月??日??????年??月?日