文武培训学校场所租赁合同书

文武培训学校场所租赁合同书

出租方(以下简称甲方)：______

法定代表人：______

手机号码：_____________

承租方(以下简称乙方)：______

法定代表人：______

手机号码：______

乙方因举办____培训的需要，承租甲方位于_____________房屋，现经共同协商，达成如下协议：

一、租赁房屋用途

(一)乙方承租甲方房屋从事_____培训活动，不得从事其他活动;

(二)乙方需要对房屋进行装修或改造须征得甲方同意。

二、租赁时间：

自_____年___月___日至____年___月___日。

三、场地租赁费用及给付方式

(一)乙方支付甲方的培训场地费按其实际学生人数费用比例收取。学生人数___人以内按百分之___;学生人数在______人以内按百分之___;学生人数在____以上按百分之___(每个学生平均按______元学费计算)。

(二)本合同签订后，乙方应在___小时内向甲方交付定金人民币_______元，如乙方原因致使本合同未能履行，则甲方不退回定金;该定金在本合同终止时，扣除应支付甲方相关费用退回乙方。

(三)乙方进场后___天内支付甲方场地租金的百分之____(如后续有增加进场学习的学生，则在该学生进场后___天内，按固定学费_______元的__%支付增加的租金)，其余部分于_____年___月___日前结清。

四、其他费用及给付方式

甲方为提供的美术培训场地的电费自理(按每度___元标准收取)，应在每月的___日前向甲方缴纳上月的电费;办公及文化课电费及水费由甲方承担。

五、双方权利义务

(一)甲方应当为乙方提供安全的培训、学习场地;为乙方提供办公桌椅、网络等设备，其他教学等物品由乙方自理。

(二)培训场地门卫、宿管、食堂及超市便利店由甲方配备工作人员，乙方应协助甲方管理工作，且乙方可以向甲方提出相关建议和意见。

(三)为便于对学生食宿管理，甲方可以与乙方制定规章制度，乙方应当配合甲方管理;且乙方不得向学员销售食品及生活用品等破坏甲方管理的行为。

(四)乙方招收的培训学生相关培训内容、项目及时间安排等均由乙方自主完成，甲方不得干预;但乙方安排相关培训工作不得影响甲方的食宿管理。

(五)乙方应当对其招收的学生负责，如因学生的培训项目、成绩、学费及安全等产生纠纷均由乙方负责;如甲方因此而支付相关费用，则有权向乙方追偿。

(六)乙方应当保证其具有相应的培训资质;否则，相应的责任由乙方自行承担，如甲方因此而支付相关费用，则有权向乙方追偿。

(七)乙方应当向甲方提供所有培训学员的信息(内容包括但不限于姓名、年龄、家庭住址、联系电话、监护人姓名及联系电话、培训时间等)，乙方不得谎报、少报等虚假信息。

六、违约责任

(一)乙方如逾期支付培训场地费用、食宿费、美术培训场地电费等，则乙方每日需承担相应项目费用总额_________的违约金;逾期_____日以上，甲方有权断水、断电予以警示，逾期_____以上，甲方可以单方解除合同;并可采取强行要求乙方及乙方学员办理甲方出租地。

(二)乙方如有向甲方虚报学员信息(包括但不限于少报、虚报培训期限等)及违反甲方食宿约定等其他违约行为，则甲方有权要求乙方承担_____元的违约金;且需承担甲方相应的损失。

(三)因甲方原因影响乙方教学，致使乙方产生损失，则应甲方承担相应损害赔偿责任。

七、其他约定

(一)如乙方学员需要文化课穿插教学，并需与甲方进行合作，则双方另行协商，制订相关细则实施。

(二)合同期满前______乙方应就是否续租事宜通知甲方;乙方在同等条件下有优先租赁权。

(三)未尽事宜由双方协商解决。

(四)本合同一式___份，自签订后立即生效。

甲方(签字盖章):______

地址：______

联系方式：______

签订时间：______年____月____日

乙方(签字盖章):______

地址：______

联系方式：______

签订时间：______年____月____日