养殖厂土地转让合同

养殖厂土地转让合同

甲 方：____________

乙 方：____________

经甲、乙双方协商，甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方，协议具体内容如下：

一、甲方于____年在________达标时，建教学楼一栋、地面硬化、排水、锅炉房等室外工程，总投资____万元，因当时无资金兑现工程款，现欠乙方工程款____万元。经甲方会议研究，同意以养殖厂的土地及房屋抵顶建筑工程款。

二、甲方养殖厂的位置：

在________后面，东面是________，北侧是________，中间________，西侧是________。

三、土地面积为：北侧东西宽：________m，南侧东西宽：________m，东侧南北长________m，西侧南北长________m，总计面积为：________，折合亩数为：________亩，后附土地平面图。

四、养殖厂共有砖木房屋____间、____间 舍、____间办公室，建筑面积总计为：饲养舍____平方米、办公用房建筑面积____平方米，后附房屋平面图。

五、土地转让费总计为____万元，房屋评估价为____万元，土地、房屋两项转让费共合人民币____万元整。

六、转让费兑现办法及兑现时间：

自协议签订之日起，乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费____万元，转让费付清后，甲方用现金方式付给乙方工程款(按工程审计金额为准)。

七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。房屋所有权归乙方。待国家及 单位征占该土地时，发生的各种补偿费用全部归乙方所有，房屋所有补偿费也全部归乙方。

八、乙方要求土地变更为国有土地时，甲方必须无偿协助乙方办理国有土地手续及其它证照，所需费用由乙方自己承担。如果乙方要求办理房屋过户手续，甲方必须协助办理。

九、此协议一式叁份，由公证处公证后生效，甲乙双方各执一份，公证处一份。望甲、乙双方按照协议所规定的内容执行，出现纠纷或有异议时，甲已双方协商解决，协商不成可诉诸法律解决。

甲 方：____________(章)

法人代表：____________(签、章)

乙 方：____________(签、章)

_______年______月______日