农民集体土地转让协议书

农民集体土地转让协议书

甲方 ：__________

乙方 ：__________

丙方 ：__________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下 ：

一、地块概况

1、该地块位 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见 国有 土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大 等 __________，绿化率不少 __________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款 ：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件 ：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件 ：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后_______个工作日内支付。

甲方 ：__________

乙方 ：__________

丙方 ：__________

签约时间：__________