建房土地使用权转让合同

建房土地使用权转让合同

转让方(以下称甲方)：____________

身份证号码：____________

电话号码：____________

住址：____________

受让方(以下称乙方)：____________

甲乙双方根据我国有关法律规定，本着公平自愿、平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

一、 甲方将所属位于____________的土地(四至界限为：____________，详细方位、形状见_____。)的一半出让给乙方，总面积约_____平方米(以下称该土地，详细方位、形状见_____)。

二、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。

三、双方协商确定，由乙方出资，为甲方在其所属的一半土地(详细方位、形状、面积见____)上修建一栋房屋作为甲方出让该土地给乙方的费用，除此外乙方再无须向甲方支付任何费用。

四、乙方为甲方修建的房屋标准为：一共_____层，砖混结构，第一层_____米，二到七层_____米，第八层(半层)_____米，建筑面积约_____平方米，详见____。

五、甲方须无条件全力协助乙方办理出让给乙方的土地的土地使用权证书、房产证等各种证件，_____所需的一切费用由乙方负担。

六、土地使用权转让给乙方后，如该土地及土地上的房屋、附着物被国家征用、拆迁，依法所得的各种补偿款归乙方所有，甲方及其集体组织成员不得分配补偿款。

七，甲方如违约，除应依法承担违约责任、乙方所投入的工程建设费用外，还应向乙方支付违约金_____万元人民币。

八，本协议定一式陆份，甲方执_____份，乙方执_____份，具有有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效九、本协议签订后，甲方与乙方________年________月________日签署的《关于合伙建房的协议》作废，以此合同为准。

甲方：________________ 乙方：________________

_______年______月______日 _______年______月______日