房地产土地使用权有偿受让合同

房地产土地使用权有偿受让合同

出让方:__( 甲方)_________地址:____________;电话:_______法定代表人:________性别_____:出生:____年____月____日职务:____国籍:____身份证号码:__________

受让方:______( 乙方)_____地址:_____电话:_____法定代表人:_____性别:_____出生:_____年_____月_____日职务:_____国籍:_____身份证号码:_____双方达成如下协议:______

第一条甲方在________市______地段(地块编号:______)拥有房地产,名称:______数量:______,现有偿转让,转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承

第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。土地面积:___________2其中:基底分摊面积________2公用分摊面积________2其他面积__________2共有使用权土地面积:________2物业部分为:_________

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为______币,单价______元/2,总金额______元;并 ______年______月______日前全部交完。

第四条土地使用年期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行特区有关规定的义务。

第六条乙方从______年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。

第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按

第八条之规定办理产权变更登记手续。

第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售 作为本合同。

第十一条本合同正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份

转让方:____________(盖章)受让方:____________(盖章)

法定代表人:________法定代表人:____________

年_____月_____日签约地点________