未开发土地流转合同书

未开发土地流转合同书

甲方：_________姓名：_________身份证号：_________

乙方：_________姓名：_________身份证号：_________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况该地块位，土地宽度约米，土地长度约米，土地总面积约为_____平方米。

二、转让价格土地的转让单价为元立方米，转让总价约为人民币万元。(注：最终土地转让总价计算方式：土地转让单价215;实际面积。)

、付款方式及期限：

1、土地总价分次付清

(1)

第一期，签约_____日乙方支付甲方最终土地转让总价的%。

(2)

第二期，该土地按土地开发整理建设用地通一平时，乙方支付甲方最终土地转让总价的%。

(3)

第期，甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时，同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据，乙方支付甲方最终土地转让总价的剩余部分。

2、以上付款以转账或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按最终土地转让总价的10%计算;若甲方不能办理土地使用证，或将土地抵押给任何第方，则土地买卖合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购地款。

四、其它

1.本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议，与本合同具同等法律效力。

2.本合同经各方代表签字盖章后生效。

3.本合同一式四份，双方各执两份。

甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：________

________年____月_________日________年____月_________日