集体土地流转承包合同

集体土地流转承包合同

转出方(简称甲方)：__________身份证号：_____住 所：_____政编码：__________ 联系电话：_____

转入方(简称乙方)：__________身份证号：_____住 所：_____邮政编码：__________ 联系电话：_____

为合理利用有限的土地资源，促进农业增效、农民增收，依据党和国家法律、法规、政策规定，在自愿有偿和互惠互利的基础上，经双方协商，并经村组同意(备案)，现达成如下经营权流转协议。

一、转出土地所在位置：_____

承包经营权证编号：_____

四至界畔：_____

第一块(小地名)：__________

东至 为界;西至 为界;

南至 为界;北至 为界;

第二块(小地名)：__________

东至 为界;西至 为界;

南至 为界;北至 为界;

第三块(小地名)：__________

东至 为界;西至 为界;

南至 为界;北至 为界;

二、流转面积：甲方将 块共 亩(土地类型 )土地包经营权流转给乙方经营，包括地面植被及其他覆着物。

三、流转方式：_____(租赁、转包、转让)

四、流转期限：_____

从 ____年____ 月 ____日起至 ____年____ 月 ____日止，共流转 年。

五、流转用途：_____

六、租金或转让金：_____(大写) ，￥ 元。

七、付款方式及时间：_____

1、一次性付清转让金：_____

2、分期支付租金或转让金：_____。

八、双方责任：_____

1、本合同须经发包方同意，双方共同遵守，认真履行。

2、甲方不得在流转期内违反合同或无故收回经营权，否则向乙方赔偿经济损失。

3、乙方在转让期间必须守法经营，不得损害国家、集体和他人利益，不得改变土地农业用途。若需改变农业用途，须经土管部门审核批准。乙方若擅自改变土地农业用途，破坏耕地，本合同即行终止，乙方并承担相关法律责任。

4、若乙方在经营过程中发生四至界畔纠纷，甲方应积极帮助乙方协调解决。

5、经营权流转后，国家对良种补贴、粮食直补和退耕还林补偿经甲乙双方协商由 乙方 享受。

九、双方约定其他事项：_____后附“土地流转承包经营权流转 ”

十、其他：

1、合同期满后，对流转的是耕地的乙方应恢复原貌，按时向甲方交回土地，便 甲方耕种。如乙方需续延合同，在政策许可、村组同意、双方自愿的基础上，在同等条件下，乙方有优先转入权。

2、本合同若与国家今后法律、法规和政策相抵触时，依照法律、法规和政策规定，应及时修订。

3、本合同须经汉滨区农村承包合同管理部门鉴证后生效，合同期满自然失效。本合同履行过程中，若双方发生纠纷，可进行协商调解，若协商调解不成，可通过申请仲裁或诉讼解决。

4、本合同一式六份。双方各持一份。鉴证部门、乡镇人民政府、村、组各存一份。鉴证部门、乡镇人民政府、村、组各存一份。

甲方(盖印或签字)：__________乙方(盖印或签字)：__________

____年____ 月 ____日村第 村民组(负责人盖章或签字)：__________