土地租赁种植蔬菜合同

土地租赁种植蔬菜合同

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下合同：

第一条租赁土地范围及用途

乙方承租甲方土地，其中长________米，宽________米，面积________平方米，用以__________

第二条租赁土地期限

租赁开始时间为_______年_______月_______日，结束时间为_______年_______月_______日。若土地租赁期限已满，为保证乙方工程顺利施工，乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少______天以书面形式通知甲方，甲方接到通知后，应同意延长租赁期限;租赁费按承租费用的月均算，不足15天的(含15天)按半月计算，超过15天的按整月计算。

第三条租赁土地租金

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金总额(大写).________(币种：______)，(小写)_______;租金支付方式为(现金/支票);

第一次租金的支付时间为_______年_______月_______日

第二次租金的支付时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

第四条甲方的权利和义务

1、甲方有权按本合同约定向乙方收取相关的租金。

2、合同签订后一天内提供场地。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4、施工结束后负责地表附着物体清理，围墙拆除，硬化路面拆除清运、复耕，所发生的有关费用全部由负担。

5、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

6、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

7、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第五条乙方的权利和义务

1、乙方有权根据施工需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证铁路施工生产。

2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。

3、乙方有义务按本合同约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

第六条合同的解除

1、本合同期限满后。

2、本合同有效期限内双方达成终止合同。

3、本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

4、乙方将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的，甲方有权终止合同。

第七条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地致使乙方不能正常生产经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。或致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

2、甲方未按约定提供耕地或合同签订后甲方反悔，视为甲方违约。应补偿因此对乙方造成的所有经济损失。

第八条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，或发生重新分配土地时土地所有权发生变化了，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

第九条租赁场地的交还

租赁期满或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第十条争议解决方式

合同履行中发生的争议，由双方协商或报经兴隆县张唐铁路征拆办及半壁山镇政府有关部门协调解决。

第十一条附则

本合同一式五份，乙方三份，甲方一份，见证人一份。自签字盖章之日起生效。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：__________________见证人(签章)：

委托代理人：_________　　　　委托代理人：_________　　　　委托代理人：_________

__________年______月_____日__________年______月_____日__________年______月_____日