村集体土地承包合同

村集体土地承包合同

甲方：________________

乙方：________________

一、承包地数量和期限

1、甲方将村集体土地西大滩南__约________亩，上北井约________亩，猪场井约________亩左右，植林井约________亩、农林场约________亩、园子约________亩，鸡场约________亩，群井机井1眼，耕地约________亩，总计________亩，承包给乙方，承包期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。

2、土地承包费________年基数为________万元(其中：________万元由____ 承包人缴纳村委会,________万元由乙方缴纳村委会。____ 的上交部分每年按西__、新__、东__签订的____ 承包合同办理，以后每年总承包费除去____ 上交村上的承包费，剩余部分由乙方上交村委会)。

二、甲方的权利和义务

1、监督检查承包合同的履行。

2、按照承包合同规定提取承包费。

3、管好用好集体资产，监督乙方对土地搞掠夺式经营和破坏耕地的行为。

4、有权统一规划和组织兴修水利、平田整地、修建道路，有权划分作物轮作区和科技示____区。

5、有权依法收回乙方擅自出卖、出租、抵押或转为非农用的承包地。

6、有权依法收回乙方不履行土地承包责任和义务的承包地及弃耕、荒芜的承包地。

三、乙方的权利和义务

1、对承包的土地依法行使生产经营自主权，产品处分权和收益权。

2、保护土地资源及其附着物，培肥地力，增加投入，对承包期内的树木，按照甲方每年植树的安排进行，承包期满后乙方无偿归回集体，不得索要植树费用，承包期内机井及设备的维修费用均由乙方负担。

3、乙方在承包期内，如更新机井、水泵，必须甲乙双方协商，经甲方同意后，进行更新。更新费用首先由乙方投入。更新水泵按________年折旧;新打机井井费每年按5%折旧，在承包期满后，若不再续包，除去折旧，剩余部分由甲方承担，否则，甲方不承担一切更新费用。

4、乙方在承包期内，有管护好承包地内的树木、机电设备等义务，如发生失盗、损坏者，均由乙方赔偿。机电设备人为毁坏，由乙方赔偿。

5、乙方每年必须于____月____日前，缴清下年的承包费。

四、其它事项

1、土地承包经营权力的流转，承包合同的变更与解除，承包合同的违约责任，承包合同纠纷的调解与仲裁等要严格按照《农村土地承包法》和《____省农业承包合同管理条例》的有关条款执行。

2、合同押金1万元于________年____月____日，由乙方缴纳甲方，以后每年的承包费在________万元的基础上,以________年粮食每市斤________元为基数,按粮价每市斤涨1分,承包费涨________元,降1分承包费降________元的方法折算。

3、林场驻户耕种的________亩土地，每亩承包费________元。

4、承包期满后，优先考虑原承包人。

5、如有其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充规定，补充规定和本合同具有同等效力。

五、违约责任

1、单方无故终止合同，按《农业承包民法典》有关条款处理。

2、乙方不按期缴纳承包费，甲方没收押金，另行发包。

本合同正本一式三份，由甲乙双方、鉴证单位各执一份，自签订之日起生效。另附各井财产清单一份。

甲方：西委会(盖章) ________________

法人代表(签字)：________________________

乙方：_________ (签字、盖章) 

住址：________________

签订合同日期：________年____月____日

鉴证单位：_________(盖章)

鉴证日期： ________年____月____日、