花卉种植土地租赁合同书

花卉种植土地租赁合同书

甲方(承让方):　_____　_____乙方(承包方)：__________

为发展村庄经济，维护当事人合法权益，本着自愿、平等、有偿的原则，经双方协商一致，特订立此合同。

一、租赁土地位置及面积　　

甲方将位 _____范围内的土地承包给乙方，其四至为：东至 ;西至 ;北至 ;南至 ， 共计 亩

二、 租赁期限及用途

1、 租赁期限 年，自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止。

2、 租赁的土地只能用 苗木、花卉种植及农林综合开发项目。

三、 甲方的权利和义务

1、 依法获得享有土地承包经营权的租赁价款。

2、 监督乙方合理利用租赁土地及农业资源。

3、 本合同生效后十日内交付约定租赁的土地。由双方验收交接，并办理《土地验收交接单》。

4、 维护乙方的生产经营权，不得非法变更合同。

5、 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方合法进行正常的生产经营活动。

6、 法律、行政法规规定的其他权利和义务。

7、 协助乙方解决农业用电，用电设施及用电费用由乙方负责，乙方享有本村村民用水浇地的同等权利。

四、 乙方的权利和义务

1、 乙方享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、 乙方所承包的土地仅限 种植业，依法保护合理利用土地，不准取土，不得损坏农田水利设施，不得改变土地用途，不得给土地造成永久性损害等，若乙方自行改变土地用途，则视为乙方违约，由甲方无偿收回土地，损失由乙方自行承担。

3、 按时向甲方支付约定的租赁款。

4、 土地租赁期间，乙方不得将土地对外转包，如需转包，必须取得甲方的书面同意，有关事项由甲方进行把关。

5、 租赁期满，及时向甲方交还租赁的土地，甲方收回土地对外租赁，若乙方确需继续租赁，需征得甲方同意后方可办理，并应当在租赁期满60日前向甲方提出书面申请。

6、 法律、行政法规规定的其他权利和义务。

7、 租赁期间，乙方如需临时建筑，需征得有关部门同意，办理相关手续。

五、 租赁价款及支付方式

1、 租赁价款：每年每亩 元。按照省级高新区补偿价格为准，租赁价款随省级高新区土地补偿标准而调整。

2、 支付方式：______ 每年的12月31日前付清当年度的租赁价款。

六、 违约责任　　任何一方违反合同约定，应当按照本合同约定的当年租赁款的5%支付对方违约金并赔偿地上附着物损失。乙方应按时交纳租赁费，如逾期按每天

2. 5%交纳滞纳金，逾期壹个月，甲方有权终止合同，造成一切损失由乙方负责。

七、 合同到期后条款　　地上附着物及相关设施的处理租赁期满，如甲方不再租赁，乙方应在2个月内将地上附着物清除，如逾期不清理或清理不净，视为放弃，由甲方负责清理，造成的损失由乙方负责。如乙方继续租赁，同等条件下，乙方有优先权，协议内容另行协商。

八、 其他事项

1、 租赁期内，因国家、上级各级政府征用该宗土地，双方应终止合同。地上附着物经评估并取得乙方同意后，补偿归乙方所有，土地补偿费归甲方所有，拆除办法按照

第七条 规定执行。若遇国家土地政策调整，甲乙双方都应共同遵循，按照调整后的国家土地政策执行合同。

2、 合同双方发生纠纷，应当依法协商解决。协商不成的，可以向人民法院起诉。

3、 本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，镇经管中心存档两份。

4、 本合同自签订之日起生效。合同在履行期间如有未尽事宜，经双方协商一致可以签订补充协议，补充协议与本合同具有相等法律效力。

甲方(签名)：______(盖章)：

乙方(签名)：______(盖章)：

______年______月______日