生鲜超市转让合同书

生鲜超市转让合同书

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生鲜超市转让合同书

 

 

甲方:__________

乙方:__________

甲乙双方经友好协商,就超市转让达成下列协议,并共同遵守:

1、甲方于_______年______月______日前将位于______超市(面积约______平方米)整体转让给乙方使用。

2、门市租金每年______元人民币。

租赁期限:从_______年______月______日至_______年______月______日前三年租金不变,后两年租金每年递增______%,每年租金必须 当年______月______日之前交清,否则视为违约,甲方有权解除租赁合同。

3、超市内的硬件(电脑、收银系统、货架、监控、电视、冰柜)折旧一并转让给乙方,共计价格为______元人民币一次性给付甲方。

4、超市内及库房的货物经甲乙双方共同盘点共计______元整。

5、甲方从签订合同之日起一次给付乙方首年房屋租金、硬件折旧费、货款等共计______元整。

6、乙方在租用此门市期间所发生的一切税、费(其中包括营业隐形税、房产税等)和自己所用的水、电、气、电话费等和概由乙方自行承担支付,与甲方无关。

7、乙方在租赁期间必须经常维护、查看安全隐患,如出现广告招牌脱落、火灾、燃气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关,所发生的民事纠纷均由乙方自行负责。

8、乙方在租赁期中,若对房屋进行安全装修,但不得损坏房屋的结构,装修费用由乙方承担。乙方因使用需要增添的固定装修、装饰(不含可搬运物品),在合同期满后,乙方不得拆除和搬走,并不得作价要求甲方承担,同时乙方在租赁期中所用的设备,在期满后不得以借口作价要求甲方购买。

9、该超市的所有营业证照原属 名字,签定本协议后乙方必须到相前部门更换所有营业证照法人名字,所产生的一切费用均由乙方自行承担,与甲方无关。若乙方没有及时变更所有营业证照而产生的税、费及债权债务全部由乙方负责,若产生法律责任由乙方承担。

10、违约责任:甲乙双方必须自行履行本协议各项规定,若有一方违约另一方将赔偿违约金房屋总租金的10%。

11、本合同一式二份,自签字之日起生效。

甲方:____________ (签字)

_______年______月______日

乙方:____________ (签字)

_______年______月______日

 

生鲜超市转让合同书

生鲜超市转让合同书


 

生鲜超市转让合同书

 

 

甲方:__________

乙方:__________

甲乙双方经友好协商,就超市转让达成下列协议,并共同遵守:

1、甲方于_______年______月______日前将位于______超市(面积约______平方米)整体转让给乙方使用。

2、门市租金每年______元人民币。

租赁期限:从_______年______月______日至_______年______月______日前三年租金不变,后两年租金每年递增______%,每年租金必须 当年______月______日之前交清,否则视为违约,甲方有权解除租赁合同。

3、超市内的硬件(电脑、收银系统、货架、监控、电视、冰柜)折旧一并转让给乙方,共计价格为______元人民币一次性给付甲方。

4、超市内及库房的货物经甲乙双方共同盘点共计______元整。

5、甲方从签订合同之日起一次给付乙方首年房屋租金、硬件折旧费、货款等共计______元整。

6、乙方在租用此门市期间所发生的一切税、费(其中包括营业隐形税、房产税等)和自己所用的水、电、气、电话费等和概由乙方自行承担支付,与甲方无关。

7、乙方在租赁期间必须经常维护、查看安全隐患,如出现广告招牌脱落、火灾、燃气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关,所发生的民事纠纷均由乙方自行负责。

8、乙方在租赁期中,若对房屋进行安全装修,但不得损坏房屋的结构,装修费用由乙方承担。乙方因使用需要增添的固定装修、装饰(不含可搬运物品),在合同期满后,乙方不得拆除和搬走,并不得作价要求甲方承担,同时乙方在租赁期中所用的设备,在期满后不得以借口作价要求甲方购买。

9、该超市的所有营业证照原属 名字,签定本协议后乙方必须到相前部门更换所有营业证照法人名字,所产生的一切费用均由乙方自行承担,与甲方无关。若乙方没有及时变更所有营业证照而产生的税、费及债权债务全部由乙方负责,若产生法律责任由乙方承担。

10、违约责任:甲乙双方必须自行履行本协议各项规定,若有一方违约另一方将赔偿违约金房屋总租金的10%。

11、本合同一式二份,自签字之日起生效。

甲方:____________ (签字)

_______年______月______日

乙方:____________ (签字)

_______年______月______日

 

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