浙江市商业房屋租赁合同

浙江市商业房屋租赁合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方经充分协商，在平等、自愿协商一致的基础上，就房屋出租事宜订立本合同。

一、房屋情况

租赁之房屋位于浙江舟山市定海区解放西路42号2楼区，约年，租赁期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日起。

(二)该房屋租赁用途为办公经营用房。如乙方需转变经营用途的.，需经甲方书面同意。

(三)租赁期满，甲方收回出租房屋，乙方应如期交还。合同到期后，如甲方从房东处继续承租到该房屋并取得转租权的，乙方同时享有优先承租权。乙方要求续租的，应在租赁期满二个月之前书面通知甲方，否则视为乙方放弃优先承租权。

三、租金和支付方式

年租金为贰拾伍万元(￥ 元)，房屋先付租金后使用。具体付款日期

(一)租赁期间内该房产生的水、电、网络等相关费用均由乙方承担，每月_____日支付给甲方，由甲方代缴给相关部门。(因有漏电现象，电费按_____元_____度收取，如国家电费调整的，同时调整。)

(二)因该房屋出租产生的房产税、营业税、城市维护建设税等所有税费由乙方承担。

五、房屋的装修、修缮与使用

(一)租赁期，除房屋外墙和结构性的维修由甲方负责外，其他维修均由乙方负责。

(二)甲方提出进行维修须提前三日书面通知乙方(紧急维修除外)，乙方应积极协助配合。

(三)乙方应加强安全意识，合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏，或对邻居造成损失的，应立即负责修复或经济赔偿。

甲方：

乙方：

日期：