市区经营中店铺转租合同

市区经营中店铺转租合同

甲方(出租方)：______

乙方(承租方)：______

为了明确甲乙双方的权利、义务特签订本合同。

一、本店铺座落于____市____区__号，占地面积约平方米。

二、租赁期限：租赁期为________年，自________年____月_________日 至________年____月_________日 止。

三、租金的方式和租金的交纳期限：

1、________年____月_________日 至________年____月_________日 租金按人民币壹仟贰佰元整每月计收，甲方须给乙方开具收据。(管理、水电费乙方自行承担)

2、乙方交租_____日 期为每月_________日 ，遇节_____日 可顺延。

3、乙方交租的方式以人民币现金结算。

4、乙方必须签订合同时交纳1000.00元(壹仟元整)作为合同履约保证金，所交保证金租赁期满后，甲方再将保证金退还给乙方。

四、违约责任：

1、合同期间内，甲、乙双方均不得借故解除合同。

2、若乙方于合同期间退租，保证金将作为合同违约赔偿给甲方。

3、本合同不得移作其他用途(但不限担保等事项)。

4、本合同只限于甲乙双方约定租赁事项，租赁期间或期满后，乙方与任何他人发生的经济与法律纠纷与甲方无关。

5、发生以上第

3、第4项，甲方有权转让合同，并没收保证金，以保障甲方权益。

五、双方责任：

1、合同期满后，双方如不能续约，在提前一个月以书面方式通知对方。

2、合同期满后，乙方则享有优先承租权，甲乙双方根据市场的店铺租赁行情重新议价，另订合同。

3、本合同期满后自动失效。

4、于合同期满后，乙方需将店铺恢复原状，否则甲方将保证金作为店铺清理费用，乙方不得异议。

5、如双方有争议时，以____市____区人民法院判决。

6、甲方提供乙方办理营业执照所需的购房合同或房产证。

六、本合同一式二份，双方各执一份均具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：________

_________年____月_________日 ________年____月_________日