学校食堂委托经营合同范本

学校食堂委托经营合同范本

发包人：_________ (以下简称甲方)

承包人：___________ (以下简称 乙方)

甲方将其位于 ________________的蔬菜科学研究所的食堂承包给乙 方经营餐饮、休闲等，根据《中华人民共和国民法典》等有 关法律、 法规的规定， 双方就租赁事宜经协商达成协议如下：

第一条 租赁场地

乙方承包甲方的食堂位于 ________________蔬菜科学研究所南岸科 研示范园内 (具体场地及设施设备详甲乙双方清单) 。其中：

A、 承包场地：位于该示范园东北面，北至水沟(甲方用 地红线)，南至场内水泥硬化排灌沟、西至乡村公路、东至 小溪(甲方用地红线)，占地面积约______平方米，具体位臵以 甲乙双方标画的红线范围为准，该四至范围内的一切设施及 附着物(水塘、停车坪、果树等)在承包期内其使用权、管 理权均归乙方所有。

B、 食堂设施：甲方自建于其示范园内的砖木结构餐饮 用房(含室内餐饮设施、用品)共两层及值班室上下两层，约 ______平方米， 其中一层厨房 1间、客房 2间，二层包厢 (包 厢含卫生间) 5间、用餐大厅 1间、产品展示厅 1间、室外 露台 1间。

第二条 承包期限

自 _______ 年 _____月 ____日起至 _______ 年 _____月 ____日止,共计 _____年 _____个月，租赁期 满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。

第三条 承包金

1、本合同承包金标准按时段分别计付： _______ 年 _____月 ____日起至_______ 年 _____月 ____日止的承包金以 ______元包干。 _______ 年 _____月 ____日起至 _______ 年 _____月 ____日 止共计____年， _______ 年 _____月 ____日起至 _______ 年 _____月 ____日承包金为 ____元(即 ______元/年)， _______ 年 _____月 ____日以后每年的年承包金在前一年的基础上 增加_________ 元/年(即 年的总承包金共计 ________元整)。

2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度 及第四季度的第一个工作周支付) ，承包金支付方式为现金。

第三条 承包金

1、本合同承包金标准按时段分别计付： _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止的承包金以_____元包干。

____年_____月_____日起至 ____年_____月_____日止共计 ____年， ____年_____月_____日起 至____年_____月_____日承包金为_____元(即_____元/年)，_____年_____月 _____日以后每年的年承包金在前一年的基础上增加__________元/年(即 _____年的总承包金共计_____元整)。

2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度 及第四季度的第一个工作周支付) ，承包金支付方式为现金。

3、本合同承包经营期间，甲方不得以任何理由调高承 包金。

第四条 保证金

自本合同签订之日起 _____日内，乙方支付本合同保证金______万元，作为履行合同的担保。该保证金自_____年_____月_____日起作为乙方承包金，在乙方应交纳的承包金中抵扣。

第五条 甲方权利义务

1、按合同约定收缴承包金，依法协助各级行政管理机 关对乙方进行监督管理。

2、 按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件， 负责协调周边村民、村组委及上级管理部门与相关职能部门 的关系，保证乙方合法的正常经营。

3、 负责为乙方提供水源电源，保证水电供应正常(发 电机及自留井无偿为乙方使用) 。负责协助乙方做好安全保 卫工作，营业期间门卫室由乙方共同使用。

4、 负责协调当地关系， 协助乙方在进该所的主马路 (郴 州至华塘公路)入口处建设牌楼一座;营业期间负责腾空所 内停车场，保证该停车场仅为乙方经营使用;负责协助乙方 向村民租赁土地等用以扩大经营，给乙方扩大经营提供方便。 乙方需在其承包场地内开垦鱼塘、菜圃;搭建塔楼、包厢、 围廊;硬化停车场等，甲方应积极支持并负责协助办理相关 手续。

5、营业期间，甲方的果蔬基地及养殖基地等向乙方及 其顾客免费开放， 为乙方实现自助式、 体验式休闲提供方便， 有偿提供菜地及相关技术支持。甲方所种植(养殖)的果蔬 及畜牧产品按市场价优先供应给乙方，其价格按市场价考虑 一定比例的优惠;乙方顾客需采购甲方所种植的果蔬及畜牧 产品由乙方负责向甲方采购结算，乙方向顾客的销售、定价 及收款由乙方负责。

6、承包期间，甲方不得在期该所范围内经营乙方同类 产业，不得与第三人以租赁或与第三人合伙等方式提供乙方 同类服务。

7、甲方在该所内所开展的种植、养殖、科研等不得影 响乙方正常经营，在承包期内甲方不行干涉乙方正常的经营 活动。

8、以甲方名义为乙方办理相关手续，委托乙方为该经 营实体的法人代表，负责该实体的经营管理与利益分配等。

9、负责对房屋及其设备设施按期进行检查、修缮，以 保证乙方居住安全和正常使用，如需乙方维修其费用由甲方负责

10、对承担因前期建设及合同期间因甲方原因造成的一 切经济和法律责任。因甲方原因造成乙方的损失及法律责任 概由甲方负责。

第六条 乙方权利义务

1、应具备合法的经营资格，并按照相关部门核准的经 营范围亮证照经营。

2、应按照约定的用途开展经营活动，服从甲方的监督 管理。按期支付承包金和实际使用的水电费用，并承担因经 营产生的按法律法规规定由乙方负责的税费。

3、应爱护并合理使用甲方提供的各项设施，经营期内 乙方有权扩大经营，并在期承包场地内进行改扩建。乙方改 动或扩建应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔 偿责任。

4、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、 诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者 和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应 先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

6、经营期内其顾客在甲方非承包范围内的管理必须服 从甲方相关规定。乙方的经营活动不得影响甲方的正常科研 和生产。

第七条 合同的解除

1、乙方不具有合法经营资格的，未按照约定的用途使 用场地，，进行其他违法活动造成恶劣影响的;将场地擅自 转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的;逾 期未支付承包金，经甲方书面催告后仍未能支付或拒绝支付 承包金的，甲方有权解除合同。

2、因甲方原因需提前解除合同的，应提前 30日书面通知对方，经协商一致后办理解除承包手续。因甲方原因提前 解除合同由此而造成乙方投入的资金等损失概由甲方负责。

第八条 违约责任及免责条款

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电及经营设施等 致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求 甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付迟延租金 5%的违约金。

4、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地 不适于使

九、争议的解决方式：_________________凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交_____________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效，对本合同的变更、延期、中止、终止同样须经原审批机构批准。审批机构批准起三十日内，应由_____________到登记机关办理登记手续。

十一、承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日，承包经营的变更、注销登记手续按登记机关的规定办理，合同双方应提供必要的协助。

甲方(盖章) ___________

法定代表人(签章) ___________

乙方(签章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日