新建建筑项目承包合同

新建建筑项目承包合同

甲方：______________

地址：________ _________

甲、乙双方经平等自愿协商一致，就合作开发项目一事，订立如下合同条、款：

1、 合作项目：新建。预计总建筑面积_________平米。

2、 合作乙方只提供自己所有的地籍号为，宗地图号为，占地面积为，以【土地使用证】为准。的的商业土地使用证为入股合作。除乙方提供土地使用外，甲方负责承建商业的的前期费用，建设等所需一切费用资金。　　3合作利润分配办法;

1、 甲方在此项目建设中低 【壹万】建筑平米，甲方承诺保证乙方在此项目中的收益按照市值不低 柒百伍拾万

2、 在甲、乙双方签订联合开发合同后，乙方不得与第三方签订任何与本合同相抵触的合同。

3、 甲、乙双方协议签字生效后，甲方的债权债务由甲方自行承担。与乙方无关。

4、 从协议生效到开工时间6个月。从开工到工程竣工验收8个月。销售房屋2个月时间。

4、 签字之日，甲方向乙方提供履约保证金贰拾万元人民币整，【20__ __ 00元】。如甲方在上述规定期限，未办理相关手续导致不能开工保证金归乙方。

5、 该合同不受双方人事变更和体制变更而变动，无论何原因双方均应确保合同条、款的执行和法律约束力;

6、 除建设建筑所需投入资金外，开发销售发生的办证费用由甲方负责等。除房屋契税由甲乙双方共同负担。

7、 甲乙双方共同审查开发项目的审批文件，图纸预算文件证照等均为合同 ，具有合同效力。

8、 违约责任　　乙方提供土地使用证存在或其他权属纠纷以致影响到合同履行，乙方因承担违约，赔偿甲方的实际损失及元人民币违约金。

9、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可依法向人民法院提起诉讼;

10、 甲乙双方未按合同约定条、件进行。双方享有单方解除权。

11、 本合同未尽事宜双方另行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力;

12、 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同签定后任何一方不得毁约，合同无效不影响违约责任的承担;

13、 本协议经甲乙双方签字后、公证后发生法律效力。

16、 本协议一式五份，甲乙方各持一份。公证处各留一份。

甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　_________年____月____日