楼房建筑工程承包合同

楼房建筑工程承包合同

经公司研究指派_______项目经理为本单位工程负责人(以下简称甲方)，水磨石分项工程交由_______小组(以下简称乙方)承包，经协商制定本条款，双方务必遵照执行。

一、承包项目：

本工程所有楼地面的水磨石。

二、承包方式：

包工包料，但不得转包他人。

三、承包价格：

本色水磨石_______元/m2，彩色水磨石_______元/m2，楼梯另补_______元/m2。

四、工期要求：

从工序交接日起，每层在_______天内要完成，楼梯在_______天内要完成。

五、质量与施工要求：

一、水磨石面层下的找平层所用的胶结材料应用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，其标号不得低于425#。

二、彩色水磨石所用的白水泥应有出厂合格证，进场后尚应再次进行抽样送检，检验合格后方可使用。

三、水磨厂所用的各种颜色的石粒，其硬度应符合施工规范的规定，并要有产品质量证明文件(合格证)。

四、水磨石面层的’铺设厚度、石浆配合比、色彩等应符合设计要求(图集要求)。

五、各结构层之间及结构层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。

六、水磨石分格条宜采用5mm厚的玻璃条，其颜色应一致;高级彩色水磨石一定要采用铜条做分格条。

七、面积较大的水磨石，应在纵、横方向设置伸缩缝，伸缩缝间距不得大于6m。伸缩缝做法可采用双条玻璃条(铜条)设置，缝宽宜为5—10mm，缝内嵌填柔性填充材料(如玻璃胶等)，在找平层铺设前就要嵌填。

八、楼地面做法是水磨石，那么，踢脚线也应该是做水磨石;否则，将很不协调，成了不伦不类之嫌。

九、水磨石用的颜料应是耐碱和耐光的颜料，使用时应先将色粉化作膏，才能利于搅拌均匀。

一十、找平层砂浆应采用1：3水泥砂浆，其强度等级不得低于M15，应按施工规范规定制作试块组数。

十一、水磨石面层的石浆强度等级不得低于M15，厚度最少应有12mm及以上。石浆也要按规定制作试块组数。

十二、水磨石的允许偏差：表面平整2mm，阴阳角垂直2mm，分格条平直2mm，踢脚线上口平直2mm，阳角方正2mm，立面垂直3mm。水磨石的最后一道工序打腊，应待水磨石完全干燥后进行，否则前功尽弃!

十三、验收水磨石的质量时，不得有空鼓和裂纹，空鼓而不裂的面积不大于200cm2者，可不计。水磨石应表面平整、光滑，石子显露密实均匀;无砂眼、磨纹和露磨现象，分格条位置准确，全部露出。

六、安全要求：

一、在室内推小车时，特别是在过道中拐弯时要注意小车把挤手。人推小车不准倒退。

二、夜间作业要有足够的照明并经二级漏电保护，灯具应架空并用支架固定，离地面不低于2。4m。不得随便移动临时照明。

三、使用磨石子机，应戴绝缘手套、脚穿胶鞋。

四、电源线须经过二级漏电保护并用橡皮电缆线，且不得有接关头现象。

五、三角磨石必须安装牢固并有防护罩，经试运转正常后方可操作，不得在运转时进行保养。

六、擦草酸时人人都要佩戴胶皮手套，以免伤手，磨石机上方不准站人或堆物。

七、井架吊篮提升或下降时，必须关好井架安全门，卸料平台处的操作工人，不得将头、手伸入井架内。

八、卸料平台处的操作工人应待井架停稳后，方可进入吊篮内工作。

九、严禁操作人员在酒后进入施工现场作业。

一十、每个工人进入施工现场都必须头戴安全帽。

十一、班组如果因劳力不足需要再招新工人时，应事先向工地报告。

七、奖罚条件：

一、按时完成奖励_______元;因劳力不足或机械损坏的影响而不能按时完成扣款_______元。

二、质量经有关部门检查后受表扬的奖励_______元;反之，检查不合格则承担整修、返工费用。并每拖延一天，工地给予罚款_______元。

三、因违反操作规程造成安全与质量问题，造成的一切损失及受到有关部门的罚款均由乙方负责。

五、严禁出现重伤以上事故，轻伤事故每发生一起，均扣工资_______元。

八、结算方式：

采用现金支付形式，每完成一层(指第一遍磨好)支付_______%的工程款，余款在正式验收交工后1个月内全部付清。

九、仲裁与调解：

如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。

十、补充事项：

一、

二、

三、

本合同书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。本合同书一式2份，甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。

单位工程负责人(甲方)：_______

承包班组长(乙方)：_______

签定时间：____年____月_____日