市中心房屋委托中介买卖合同

市中心房屋委托中介买卖合同

卖方(以下简称甲方)：_________

买房(以下简称乙方)：_________

居间方(以下简称丙方)：_________

甲方拥有位 __________的房产，面积为_______平方米，房屋所有权证书号乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)_____元(小写)____元整。双方在平等自愿、等价有偿的基础上。就该房屋买卖订立本合同。小写元。付款方式为：_________前乙方按出售房屋价格的_%支付首付款(大写)__元(小写)__元(此数额含定金)。立契过户的同时乙方将剩余房款以现金方式或按丙方书面指定其他方式全额支付给甲方。

第一条双方同意上述房屋售价为人民币(大写)佰万仟拾甲方保证所提供该房屋资料的真实性并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及北京市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承担，并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准),持本合同和相关证件共同到__________房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由____方支付。本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第____种方式解决纠纷。

第二条代理费用及全证过户代办费：丙方代理费用为房价全额的____%。签定本合同时____方按出售房屋价格____%的比例向丙方支付代理费(大写)__元(小写)__元。委托事项完成后(以新房产证下发为准)剩余代理费同时一次性由_____方支付丙方。甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币_____仟_____佰______拾____元整。乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾迟超过_____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按______利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。

1.提交北京仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，有责任在50个工作日内协助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应积极配合。本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的和双方签定的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方：______乙方:______居间方:________

地址：______地址:______

法定代表：______法定代表:______

签定地：______签定地：______

签定时间：______签定时间：______