2022家庭居室装修施工合同

2024家庭居室装修施工合同

发包方（简称甲方）：_________________;

承包方（简称乙方）：_________________;

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》，《上海市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1．甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

2．装饰施工地点：____________区（县）_______路_____________弄（村）__________室。

3．住房结构：____________房型________套，施工面积______________平方米。

4．装饰施工内容：_______（见一《装饰施工内容表》）。

5．承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

6．总价款：￥________元，大写（人民币）：_________________________;

其中：材料费：______________，人工费：____________;

管理费：______________，设计费：_______;

税金（3．41%）：_________________，垃圾清运费：________;

其他费用_________________;

双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。

7．工期：_______

自__________年________月____日开工，至_______年________月_____日竣工。工期__________天

第二条材料供应的约定：_______

1．甲方提供的材料：_______（见二《甲方提供材料、设备表》。）

甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3．乙方提供的材料（见三《主材料报价单入）

乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第三条关工程质量及验收的约定：_______

1．本工程执行dbj08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30一1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2．本工程由_______方设计，提供施工图纸一式________份。

3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4．由乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及培减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工_____日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6．工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

甲方不能按预约_____日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应承认。事后，若甲方要求复验，乙方“应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7．工程竣工：______乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三_____日内组织验收，并办理验收移交手续（见五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收_____日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工_____日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

8．工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》（见七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之_____日起算。

第四条有关安全生产和防火的约定：_______

1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。

第五条关工程价款及结算的约定：_______

1．工程款付款方式：_______（将不选定方式划去）：_________________

第六条其它事项

1．甲方工作：_______

第九条合同的变更和解除：_______

1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款＿＿%支付违约金，办理终止合同手续。

2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第十条附则

1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙＿＿把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁＿＿把，由乙方当场负责安装交付使用。

2．本合同签订后，工程不得转包。

3．本合同一式＿＿份，甲、乙双方各执一份，合同为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同应一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。

4，本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。

第十一条其它约定

1．____＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2．____＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3．____＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4．____＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

5．____＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十二条合同

一：装饰施工内容表：_______

二：甲方提供材料、设备表；

三：主材料报价单（工程报价单可用电脑打印件）；

四：工程项目变更单；

五：工程质量验收单

六：工程结算单；

七：工程保修单位。

如企业另有合同，其内容应包括上列示范内容：_______

甲方（签章）乙方（签章）_

委托代理人：_________________法定代表人：____________

住址：______委托代理人：________

电话：___________地址：____________

邮编：______电话：____________

邮编：_______

签订_____日期：___________年_____月__________日

签订地点：_______