2022房屋拆迁产权调换合同

2024房屋拆迁产权调换合同

合同编号：_________

甲方：______________

营业执照注册号：_________

法定代表人：____

委托代理人：__________

受委托拆迁单位：_________

营业执照注册号：_________

法定代表人：____

乙方：_____________

法定代表人：____

委托代理人：__________

根据国务院《》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：_______

第一条拆迁房屋依据

甲方因项目建设需要，经审查批准，_________年_________月____日，取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

第二条乙方房屋的基本情况

乙方房屋坐落_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。

第三条补偿金额

甲方补偿乙方各项费用和金额如下：_______

1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见一评估报告);

2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见一评估报告);

3.搬迁补助费为人民币_________元整;

4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;

XXX。

总计补偿金额(大写)人民币_________元整。

第四条产权调换房屋

1.甲方用产权调换的房屋为现房，坐落_________，建筑面积_________平方米(其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。

2.甲方用产权调换的房屋为期房(房屋平面图见二，房号以二上表示为准)，坐落_________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为_________，[土地使用证号][土地使用权批准文件]_________，房屋用途为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。(房屋装饰、设备标准见三)

2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。

第九条违约责任

因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。

第十条注销

乙方应在_______年_______月____________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

第十一条协议的争议解决

本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第[]种方式解决：_______

1.提交_________仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(四)。

协议与本协议具有同等法律效力。

第十三条本协议自双方签订之_____日起生效。

第十四条本协议连同共________页，一式________份，甲乙双方各执_______份。

甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________

法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：______________

委托代理人(签字)：______________委托代理人(签字)：______________

年____月_________日_________年____月_________日

签订地点：_________签订地点：_________

受委托拆迁单位(盖章)：______________

法定代表人(签字)：______________

经办人(签字)：______________

年____月_________日

签订地点：_________