房屋拆迁安置补偿合同通用版

房屋拆迁安置补偿合同通用版

甲方(拆迁人)：XXX_
　　地址：XXX_
　　邮码：XXX_
　　电话：XXX_
　　法定代表人：XXX_
　　乙方(被拆迁人)：XXX_
　　地址：XXX_
　　邮码：XXX_
　　电话：XXX_
　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
　　
第一条 项目名称、地点
　　建设项目名称XXX_，建设地点XXX_，建设单位XXX_，《拆迁许可证》文号XXX_ 。
　　
第二条 被拆房屋现状
　　
(一)乙方在拆迁范围内有房屋XXX_间，建筑面积XXX_平方米，使用面积XXX_平方米，居住面积XXX_平方米。
　　
(二)乙方有正式户口XXX_人，常住人口XXX_人，应安置人口XXX_人，分别是XXX_。
　　
(三)被拆迁房屋的产权属于XXX_。
　　
第三条 拆迁安置
　　
(一)乙方安置到XXX_，房屋XXX_间，建筑面积XXX_平方米，使用面积XXX_平方米，居住面积XXX_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
　　
(二)乙方临时过渡到XXX_，房屋XXX_间。
　　
(三)乙方临时过渡期限自XXX年____月____日至XXX年____月____日。
　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。
　　
第四条 安置房屋的标准
　　
(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合XXX_ 颁发的XXX_标准;
　　
(二)建造质量应当符合XXX_;
　　
(三)房屋内应当有以下设施：XXX_。
　　
第五条 拆迁安置房屋产权
　　
(一)乙方被安置房屋的产权属于XXX_。乙方应与XXX_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
　　
(二)乙方被安置房屋的产权属于XXX_。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
　　
第六条 房屋拆迁补助
　　甲方支付乙方搬家补助费XXX_元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)XXX_元;转学补助费XXX_元;提前搬家奖励费XXX_元;其他补助费XXX_元;共计人民币XXX_元。
　　
第七条 被拆迁房屋补偿
　　甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
　　
(一)作价补偿。被拆迁房屋XXX_间，建筑面积XXX_平方米，按每平方米XXX_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费XXX_元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
　　
(二)产权调换。甲方以XXX_地点，XXX_房屋，XXX_间，XXX_平方米，补偿乙方;乙方需支付：XXX_。
　　
(1)结构差价XXX_元;
　　
(2)面积差价XXX_元;
　　
(3)房屋成新差价XXX_元。
　　XXX_。
　　
第八条 乙方在XXX年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
　　
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在XXX年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
　　
第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款XXX_元。
　　
第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月XXX_元支付乙方临时过渡费。
　　
第十二条 甲方应在本合同
第三条
第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满XXX_天前通知乙方，并按以下方法XXX_处理：
　　
(一)甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
　　
(二)逾期XXX_个月内，甲方按本合同
第十一条约定的临时过渡费的XXX_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过XXX_个月，甲方按本合同
第十一条约定的临时过渡费的XXX_%向乙方加付临时过渡费。
　　XXX_。
　　
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
　　
(一)不可抗力造成安置房屋建设延期;
　　
(二)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
　　XXX_。
　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的XXX_天内通知乙方。
　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：XXX_。
　　
第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　
第十五条 本合同一式XXX_份，甲、乙双方各持XXX_份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。
　　甲方(盖章)：XXX_ 乙方(盖章)：XXX_
　　法定代表人(签字)：XXX_ 代表人(签字)：XXX_
　　XXX年____月____日 XXX年____月____日
　　签订地点：XXX_ 签订地点