主体工程承包通用版合同

主体工程承包通用版合同

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主体工程承包通用版合同

 

 

发包方: (以下简称甲方)  分包方: (以下简称乙方)  甲方将白桦林居居住区Ⅲ区
9、10住宅楼工程的主体结构的施工分包给乙方,为了确保工程优质、高速的完成,保证双方的利益,经双方协商,特签订本合同。一经生效,双方必须共同遵守合同中的各项条款。  
一、工程概况  
1、工程名称:白桦林居居住区Ⅲ区
9、10住宅楼  
2、工程地点:____市经济技术____区凤城XX。  
3、工程结构:全剪力墙结构,地下一层,地上十八层。  
4、建筑面积:9住宅楼建筑面积160202,10住宅楼建筑面积159672,总建筑面积319872(以结算单为准)。  
二、分包范围及质量要求  
1、分包范围:结构工程的钢筋、模板、砼的施工,施工外架,以及现场文明施工、施工区场地硬化、地面防护棚的搭设和乙方使用材料的现场卸车、倒运等工作;但不包括防水工程、砌体、填充墙、构造柱、门窗过梁、圈梁等不属于主楼结构所包括的内容。  
2、分包方式:包工、包机械(塔吊、垂直运输机械、砼搅拌机、钢筋、木工机械等除外)、包工期、质量、包文明施工、包主体结构范围内验收。  
3、标准层甲方租用乙方XX大模板,租赁费含在本合同单价中。  
4、质量标准:优质结构(以有关结构示范工程验收结果为准)。  
5、工程进度:标准层在正常情况下平均每月不少于四层进度。  
三、工作内容  乙方承包范围内工作内容具体如下:  
(一)、钢筋工程  
1、钢筋翻样。  
2、钢筋机械安装就位、操作、工作台制作和布置。  
3、乙方结构工程中所直接使用的材料的二次倒运(不包括因甲方原因发生的反复倒运)、归堆码跺、除浮锈、原材料的标识工作。  
4、竖向钢筋连接的合理下料,运至工作面。  
5、钢筋的制作:  
(1)除锈、调直、切断、冷拉、弯曲。  
(2)依据料表制作成型。  
(3)钢筋直螺纹机械连接的下料、搬运、连接。(直螺纹机械连接的钢筋接头滚丝加工工作由甲方另行委托)。  
(4)钢筋的电弧焊、绑条焊、电气焊割、平直钢筋闪光对接焊。  
(5)短料接长,余料加工再利用、废料加工再利用、废料归堆。  
(6)半成品钢筋分类整齐堆放、标识及水平、垂直运输。  
(7)按文明工地的要求将原材料、成品、半成品统一规划,整齐堆放。  
6、钢筋的绑扎:  
(1)半成品材料运至施工层,按料单就位,并整齐堆放。  
(2)按图纸设计和国家规范,对结构施工范围内的各种结构构件进行绑扎。  
(3)对绑扎后的成品钢筋进行有效保护。  
(4)马凳筋、梯子筋、保护层垫块的制作、安放。  
(5)钢筋水平、垂直控制限位卡具的加工。  
(6)设计洞口、施工预留洞口的钢筋切割,洞口加筋处的制、绑、焊。砌体拉接筋的制作、安放。  
(7)工作面行人通道的搭设拆除,浇捣砼时钢筋保护工作。  
(8)班组自检、互检、交接检,向甲方报送自检记录,参与甲方、建设单位的质量检查及隐蔽工程验收。  
(9)预埋铁件的安放(加工制作不包括在乙方工作内容内)。  
(10)严格按照文明工地的要求,工完场清,保持工作面整齐干净,无散落材料。  
(二)、模板工程  
1、依据工程的结构特点,制定详细的模板施工方案和施工操作工艺,甲方审定后,共同遵守。  
2、提供详细的模板工程的材料计划,供甲方审定。  
3、严格依照蓝图绘制模板详图,进行模板的制作(木模的制作,木方的刨平、刨直加工,小钢模配制成大模板)、拼装。  
4、木工机械的安装就位,操作、保养。  
5、甲方提供配制模板用的原材料(胶合板、方木等)、设施料(钢管、扣件、卡具、脚手板、对拉螺栓)、定型XX大模板到场后的二次倒运、归堆码垛。  
6、模板的安装,加固,校正,拆除:  
(1)模板的清理、刷油、擦光、模板的嵌缝、粘贴海绵条。  
(2)支模所需的各种材料(模板、方木、钢管、螺栓、卡具、扣件、脚手板等)的场内水平、垂直运输,且在工作面上分类整齐堆放。  
(3)支模所用脚手架的搭拆。  
(4)门窗洞口、预留洞口等模板的制作、安装。  
(5)严格按照图纸及规范要求对模板进行就位、加固、校正。  
(6)拆除后的清理、刷油及整理工作。  
7、模板加工场地、堆放场地及模板安装工作面要按文明工地的要求,原材料、成品、半成品堆放要整齐划一。加工场地、堆放场地及工作面应随时保持整洁做到工完场清。模板加工的余料、刨花、锯沫清理不得超过四小时,并按甲方的要求,清理、堆放。  
8、模板安装完毕后的自检、互检、交接检,向甲方报送自检记录,参与甲方、建设单位和监理单位的质量检查及隐蔽工程验收;砼浇灌过程的模板看护,发现问题及时处理,确保工程质量。  
9、模板的拆除,清理、起钉、刷隔离剂保护,扣件、卡具、对拉螺栓、螺母等工程完毕后的交库(包括浸油,但不包括刷漆及维修等),方木、模板、钢管等材料的分类堆放、码垛。  
10、施工过程中,合理节约材料,及时向甲方提供材料使用情况的报告。对于周转材料的正常损坏、损耗及时向甲方提出补充材料的计划。  
(三)、砼工程  
1、施工方案和操作工艺的制定。  
2、商砼的后台放料、输送管道的布设、安拆,临时运输及施工通道的搭设及拆除。  
3、严格按照清水砼的操作工艺进行浇灌、振捣、抹面、覆盖塑料薄膜或麻袋、浇水、养护、修补,精心施工,做好成品保护。  
4、含底层地面垫层施工、砼输送的泵管拆接、清理。  
5、确保不浪费混凝土,对工作面散落的砼、砂浆及时清理再利用,浇捣混凝土的区域随时保持干净。  
6、每次浇捣完毕后,泵管的拆除、清洗,输送泵场地的清理。  
(四)、架子工程  
1、本工程各楼号的外脚手架均采用型钢悬挑式钢管外架,协助甲方对架子方案进行审查,并向甲方提出合理的建议。  
2、架子所需型钢、钢丝绳、钢管、架板(含木板)、扣件、密目网、小孔网、各种卡具进场后的场内二次倒运、归堆码垛。  
3、严格按架子的设计方案进行搭设。  
4、架子底部按施工方案用胶合板进行包装。负责架管、踢脚板、底层包装板的刷油漆工作。  
5、架子搭设完毕后,首先进行自检,自检合格后,书面报给甲方参与甲方组织的检查验收,甲方验收合格后方可使用。  
6、使用过程中进行日常检查、维护、杂物清理工作。  
7、主体结构工程施工中的架子工作,架子下面的清理、打扫工作。  
8、防护栏杆的搭设、四口、五临边的围护、防护工作。  
9、主体结构完工后,甲方装修工程要继续使用八层以上悬挑外架,甲、乙双方对外架所用的材料进行清点,办理交接手续,乙方不再对施工外架材料负保管责任。外墙装饰工程分段完成后,乙方负责分段拆除八层以上悬挑外架。  
(五)、文明施工  
1、保证施工区域、作业面、生活区保持整齐、干净,材料堆放整齐,达到省级文明工地标准。  
2、进行文明施工的宣传标语、条幅、横幅的布置挂设工作。  
3、负责生产区的场地硬化、地面防护棚搭设。  
(六)、其他  
1、不包含圈梁、过梁、构造柱、防水、砌体等所有不属于本工程结构件的工作内容。  
2、不含施工电梯及塔吊附墙架搭设、等工作内容,若需乙方用工费用另行协商。  
4、甲方负责将楼层的定位轴线、标高投测到各层,乙方提供专职人员配合,各楼层的细部放线工作由乙方负责完成,甲方复验。  
5、负责乙方所需材料的进场卸车工作,周转材料退场装车乙方不负责,属于乙方的模板材料、工具装车由乙方负责。  
6、为了方便管理,塔吊指挥由乙方负责,甲方付给塔吊租赁费时,需乙方签字认可。  
四、采用的设备及工艺方案  
1、垂直运输每栋楼采用一台塔吊,一台施工电梯。  
2、钢筋制作采用一台钢筋对焊机、二台钢筋弯曲机、二台钢筋切断机、一台钢筋调直机、二台电焊机,一台砂轮切割机。  
3、模板0.00以下采用50系列小钢模散拼(用螺栓连接,对拉螺栓处采用10系列模板打孔)的方案,0.00以上采用86系列断口式XX定型大模板施工,梁及顶板采用12厚优质双面覆塑镜面竹胶板,顶板模板的支撑系统采用碗扣式(或插口式)加丝座的方案,并配备一台压刨、二台平刨、二台电锯、一台台钻。  
4、混凝土采用商品砼,运输到施工现场,现场配备一台砼输送泵、二台布料机布料。  
5、施工外架:三层以下采用落地式双排脚手架,从基础垫层开始搭设,三层以上采用型钢悬挑式施工外架方案,密目网防护。  
6、各栋号楼层均分二段流水作业,以保证二十四小时不间断施工。  
五、合同价款及计算办法  在上述设备配制及方案的前提下,按如下取费单价和结算方法进行结算:  
1、基础按地下室建筑面积计算,每平方米壹佰零贰元整(102元
2)。  
2、地下室按其建筑面积结算,每平方米壹佰零贰元整(102元
2)。  
3、地上各楼层按其建筑面积计算(但阳台按其实际水平投影面积计算,计入其所在楼层的计算面积中,不足
2.2米高的结构层按其实际投影面积计算),每平方米壹佰贰拾元整(120元2,含大模板租赁费)。  
4、屋面以上所有不能计算建筑面积的结构构件(如女儿墙、花架梁、装饰构件等),按每栋楼壹万元包干(
9、10楼共计贰万元整)。  
5、工作范围以外的零星计时用工,按技工200元工日,普工100元工日计算。对于较大量的合同外工作,乙方同意协商施工的,双方协商单价,不能按零星用工计算。  
6、本合同单价是按签订合同时的施工蓝图考虑的,若发生变更,只要不发生建筑面积的增减,无论其结构构件的难易与数量变化与否,取费单价和结算办法不变。但变更引起乙方返工的,甲方应给乙方增加相应的费用。  
7、以上单价为不含税价,甲方应付给乙方的净费用,税金由甲方统一缴纳。  
8、工人住房租赁费由乙方承担。因现场条件所限,乙方尽量把职工食堂开在场外,如现场考察后,食堂开在外面不方便,甲方将设法在现场给乙方提供条件。工人食堂水电费由乙方承担。  
六、结算与付款  
1、0.000以上开始付款,乙方应在每月____日前报量,甲方10个工作日内结算完毕,经甲乙双方有关人员签认后,于次月____日以前付给乙方上月结算工程款的85%。主体工程完工两月后,付至结算总价的95%,余款待工程竣工后付清,乙方开具收款收据。若甲方不能按合同付款,则每天按应付款的1另付给乙方资金占用费。  
2、在合同签订时,乙方需提供银行帐户(如有变更,乙方法人须出据变更函),乙方收款经办人员必须出据法人委托书,手续齐全甲方给予办理付款手续,否则甲方有权拒付。若甲方付款到乙方指定以外的账户,则为无效付款。  
七、双方履行的责任、权利  
(一)甲方责任、权利  
1、甲方做好现场三通一平,办理施工所需要的各种证件、批件,保证施工期间的需要,为乙方创造良好的施工环境。  
2、全面负责现场的施工组织工作,编制施工组织设计和方案,制定工程的生产计划,确保生产均衡性和连续性。  
3、甲方向乙方提供施工图纸一套、工程设计变更一式两份,并进行质量、安全、技术交底。负责对乙方管理、监督、检查、验收等职能工作。  
4、甲方按照工程进度计划,根据施工需要向乙方及时提供工程施工中所需要的各种材料,提供的材料必须保证质量合格。对于甲方向乙方提供的不合格材料,乙方有权拒绝使用。甲方还应保证二十四小时(建设单位影响除外,工期顺延)材料随时供应。乙方应提前____日提交材料计划。  
5、甲方提供筏板、地下室、楼层顶板模板及配套设施料。标准层剪力墙XX大模板乙方向甲方提供租赁。  
6、甲方负责提供合同规定的塔吊、垂直运输机械、砼搅拌输送机械、钢筋加工机械、木工加工机械及施工用电、用水。其中塔吊、施工电梯、砼输送泵的司机工资由甲方负责。对于设备用电线路甲方派专人经常检查、维修、保养。  
7、甲方配备专职电工,对现场用电线路进行布置、检查、维修。乙方未经甲方同意私自接拆电源、开关,违反操作规程者,发生的一切后果均由乙方负责。  
8、甲方负责钢筋直螺纹机械连接的钢筋接头滚丝加工工作,其余工作内容由乙方负责完成,甲方提供机械连接的大扳手等工具。  
9、甲方负责现场施工的安全管理工作,对乙方施工人员要进行进场前安全教育,宣传正确使用安全XX,完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示牌。建立健全现场安全制度,逐日进行安全检查。对违反安全制度的乙方人员,甲方有权进行批评教育、停工及处罚处理。  
10、甲方现场制定的管理制度,在不违反合同的前提下,乙方应遵照执行;甲方下达的质量、工程进度、安全、技术等指标任务,乙方应努力完成。若乙方逾期不能完成施工计划,甲方根据施工整个过程进行客观公正的分析,责任方承担相应的责任。  1
1、甲方协助乙方处理施工过程中发生的安全事故(费用由责任方承担)。  1
2、甲方协调乙方同公安、劳动等社会部门的关系,对于同这些部门发生的费用由责任方负责(暂住证由乙方自行办理)。属于甲、乙方各自行为(或内部职工行为)造成的损失或责任,责任方自理。  1
3、甲方按省、市有关规定协助乙方办理务工许可证、计划生育有关证件手续,费用由乙方负责。  
(二)乙方责任、权利  
1、乙方进场应具备以下条件  
(1)有营业执照,编号:_____  
(2)有资质证书,编号:_____  
(3)有进场人员花名册,及特殊工种上岗证书。  
(4)保证合同人数及技术水平,合同初定进场人数为240人。  
(5)乙方人员均需乙方正式编制员工,并按时支付员工工资,在甲方按合同付款的情况下,因拖欠造成的一切后果均由乙方负责。  
(6)严禁使用童工和体、智残缺工人。  
2、乙方施工人员进入施工区域,必须按甲方要求的质量、安全、文明施工和进度要求组织施工。同时乙方不能转包工程,否则,甲方有权终止合同。  
3、乙方应遵守甲方的规章制度、地方法规及国家法律。  
4、乙方在施工前应熟悉图纸,存在问题应及时向甲方提出。  
5、乙方在施工前应根据合同协议条款,认真编制作业指导书及质量安全措施,在施工中严格按规程、规范施工,服从甲方、监理监督检查,做好施工的自检、交接检、专检工作,发现问题立即纠正,并按要求做好质量记录。  
6、乙方应根据总工期要求向甲方提出月旬作业计划,并提出工期保证措施。  
7、乙方应根据总工期要求及甲方批准的月计划,提出材料、设施等需用计划,由甲方审核备料。  
8、乙双方对进场职工进行安全教育。乙方在工作中或接受其它任务或甲方提出整改,应无条件服从,不推诿、拖拉。  
9、乙方应按省、市进城务工有关规定,办理务工、计划生育、人身意外伤亡保险等手续。  
八、大模板租赁  
1、甲方向乙方提供设计模板所需的工程图纸及其它资料,并向乙方作书面技术交底,模板设计方案完毕后交甲方审核签字,进场后甲方按国家有关规范进行验收,合格后方可使用。  
2、乙方提供的模板如不符合质量标准,应予以修复或退换,如甲方提供的技术资料或工程图纸有误以及变更,导致乙方不能按时供货或不符合质量标准,其责任、损失均由甲方负责。  
3、模板进场前甲方应及时解决模板堆放及拼装平台专用场地,进、出场时甲方要积极组织协调相关事宜(包括塔吊配合卸车、码放等)。租用的全过程甲方要协助大模板的保管,无乙方签字许可,不许外运。  
4、租赁物在租赁期间由乙方负责维修和保养,由乙方原因造成损坏,乙方负责;由于甲方的原因导致的模板改制或损坏要照价赔偿;甲方应向其他有关配合单位交底,防止模板的损坏,由于第三方原因导致的损坏,甲方负责赔偿。  
5、由于非乙方原因导致的工程停工____日以上,大模板租赁费另按每日
1.30元2(梁模板、异型模板每日按
2.5元
2)支付;若停工____日以上且近期确无复工希望,甲方可付清本工程预计租赁费总额,要求乙方将模板改造调往其它工地使用,乙方在收到甲方的预计租赁费总额后不再计取每日
1.30元平方米的租金。复工后乙方应将大模板调回,甲方再次使用模板的改造费用,甲方承担二分之一。  
6、乙方向甲方不收取大模板租赁押金。  
九、质量与验收  
1、在双方共同认可的工艺方案和甲方提供的材料合格的前提下,乙方的施工应达到如下质量要求:本工程必须是优质结构,结构示范工程、确保达到省级文明工地、召开____市或省级现场会,若因乙方原因(出现安全、质量等问题),没有达到上述结果,乙方应承担责任,并赔偿甲方为创建省级文明工地、结构示范工程所付出费用。  
2、甲方对乙方进行全过程跟踪质量检查和验收,乙方承包范围内的分部分项工程的合格率必须达到100%,允许偏差项目合格率必须达到85%以上,优良率必须达到80%。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方根据合同发出的指令施工,应随时接受甲方、工程监理的检查和验收,发现问题应及时进行整改,并承担由于自身原因导致返工整改的费用。  
3、在合格的XX清水大模板的前提下,乙方施工的主体部分必须达到清水砼的效果,即达到不用抹灰直接上腻子的效果,否则结构部分发生的抹灰费用由乙方负责。  
4、如施工质量达不到约定条件部分,甲方一经发现,可以要求乙方返工,直到符合约定条件。因乙方原因,不按施工图预埋铁件、预留插筋、孔洞,由乙方承担违约责任,负责返工和返修材料、人工费用。  
5、为实现XX杯目标,乙方成立C小组,创建两项C科技成果。  
6、如乙方不能按国家建筑规范和甲方要求施工,分部分项工程质量存在严重问题时,甲方可采用警告、处罚要求撤换有关人员等方式限期整改,若仍未见效,甲方有权终止合同,乙方承担违约责任,罚总承包费用的30%,并限期三天内退场,乙方任何人不得滞留甲方场所。甲方对乙方已经实施过的成品质量达到合同要求,可按合同价款予以办理。  
十、工程施工进度  根据甲方的施工组织设计,并按现场实际情况经双方商定的形象进度实施。正常情况下,标准层平均每月不少于四层的进度,若工程进度达不到要求,是乙方的原因,乙方要承担责任,每日按1000元承担违约金;工期提前一天,甲方应奖励乙方500元;非乙方原因造成的工期拖后,工期顺延,乙方保留因窝工索赔的权利,因不可抗力因素除外。  十
一、安全和治安  
1、甲、乙双方共同签订《劳务分包安全生产管理协议书》,并作为合同附件。  
2、甲方在施工中提供安全工作设施、料具(除自备安全用具外),安全设施搭建已包含在承包单价内由乙方完成。  
3、甲方负责现场施工的安全管理工作,对乙方施工人员进行进场安全教育。宣传正确使用XX,完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位必须设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度,逐日进行安全检查。对违反安全制度的乙方人员,甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。  
4、乙方进场时应协助甲方做好进场前安全教育。进入现场必须戴好安全帽,对于高空作业,必须严加防范,系好安全带。室外高处作业操作前首先检查脚手板是否安全,是否牢固等。如发现不安全因素,乙方应及时排除,直至消除安全隐患,符合安全操作规范后方可施工。在专人动用简单机械电锯、电刨、砂轮机时,要注意用电设施的接线是否正确、安全,电线是否损坏、老化、开裂、裸露等。使用时要正确操作,严禁私拉乱接电线。在模板支拆过程中,注意自身及他人安全,防止模板、卡子、扣件及穿墙螺栓等材料坠落伤人。甲方借用乙方人员干合同以外的工作,乙方人员的安全由甲方负责。  
3、乙方人员在施工操作中,不按安全规范进行施工,违章作业所造成的一切安全事故,乙方负责解决并承担全部费用,甲方应给予必要的协助;由于非乙方自身的原因而引起的安全事故,甲方解决并承担全部费用,乙方应给予必要的协助。在施工中未按安全操作规程造成事故的,应分析责任,由责任方负责。  
4、若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其它法律,除接受国家司法机关处罚外,还必须执行项目部综合治安合同的处罚条款。  十
二、文明施工与工完场清  
1、乙方必须保证在自己的责____区和施工范围内达到省级文明工地的要求。  
2、乙方必须做好文明施工,进场必须统一服装,统一安全帽,管理人员安全帽颜色为红色,安全员安全帽颜色为黄色,工人安全帽颜色为蓝色。严禁打闹、吵架等不文明现象的发生,违者按甲方有关规定处罚。  
3、工完场清与文明施工要求。乙方应有计划、有秩序的组织施工,做到工完场清料尽。任何一道工序施工完毕,多余的材料必须清理干净,分类堆放。施工现场,要做到随手清,要把所有的材料堆放在指定的地方。对于不使用的材料应及时退还甲方,以免造成材料积压、浪费等现象。拆完模板应及时清理、刷油,以便下道工序再用。乙方必须安排专人打扫作业面及生活区,保持作业面及生活区整洁卫生,要达到省级文明工地标准。  十
三、材料的管理  
1、乙方向甲方提供纯劳务服务,除了乙方自备的机械和工具外,其余所有的施工工具、材料、安全防护用品均由甲方负责提供,乙方领用,施工过程中甲方对乙方的使用行使管理权。  
2、乙方自备的机械、工具及劳保用品:  
①移动配电箱及其电缆、振动器、振动棒、手提电锯、手提电刨、角磨机等机械。  
②主体结构施工的木工、架子工、钢筋工、砼工四工种的操作工人随身携带的榔头、扳子、钢卷尺、吊线锤、手锯、手钳、手斧、扎丝钩、刮尺、刮杠、铁铲、铁抹子等工具。  
③雨鞋、安全带、安全帽、电焊手套、眼镜等劳保用品。  
3、甲方向乙方提供一间现场办公室和一间牢固的材料库房。  
4、乙方应确保科学、合理和节约地使用施工材料,应对材料的节约使用提出具体管理方案,不得随意乱锯木方、模板等。对工程中所使用的木方、模板、铅丝、铁钉、粘贴胶带等材料,应有一个合理的使用限额消耗量,甲乙双方应本着实事求是、科学合理的原则,共同测定使用限量,以确定材料消耗,并签订材料管理协议。  
5、甲乙双方的工长应对各施工层低值易耗品材料进行比较准确的定量,甲方工长根据定量签发限额领料单,乙方工长在上面签字,甲方库管人员凭签字后的领料单每层发放一次材料。如果乙方使用时管理不当,因浪费而造成的材料不够用,追加的材料甲方按进价调拨给乙方;如果乙方严格管理、精打细算节约了材料,甲方可对乙方给予适当的奖励。在施工的过程中若发现材料的定量不当,甲乙双方的工长都有权提出修改定量,但必须根据现场的实际情况做出更科学、准确的定量。绑扎铅丝的使用亦按照此条的规定执行。  
6、甲方的材料管理应该是过程控制,对于当时发生的问题必须当时解决或处理,以真正达到合理使用材料节约成本的目的。不得在施工完毕后对乙方进行材料方面的处罚或扣款。乙方必须在施工过程中及时的配合甲方的管理。  
7、模板、木方等较大型的材料的管理。  
(1)乙方必须按甲方的交底合理使用。  
(2)杜绝野蛮施工,乙方在施工的过程中必须珍惜材料,不得随意抛、摔、和乱锯。  
(3)施工时,剩余的材料必须清理干净,码放整齐并及时利用。  
(4)甲方的主管工长对乙方的使用进行过程控制,若发现乙方可能造成材料浪费的行为,甲方可视情节给予处罚。  
(5)由于材料自身的质量问题(如钢模板、丝座的焊点不牢固、木方变形等)或正常使用造成材料损坏的(如竹胶板周转几次后的损坏),乙方不承担责任,但必须及时向甲方反映情况,并将损坏的材料集中码放整齐,甲方应视损坏的情况决定修复或更换。  
8、对于钢筋机械、木工机械等应专人专机,安装完毕由双方共同验收合格后,交乙方保管、使用,并负责日常保养维修,由于使用不当造成损坏的由乙方负责。架子车、灰浆车、水管和不属于乙方自备的工具、用具等由乙方向甲方借用,丢失或损坏应按原价赔偿。  
9、较大的施工工具、电动工具的管理。  
(1)较大工具(如钢筋剪、管钳、大扳手、大锤)由乙方管理人员在甲方签字领用。  
(2)使用过程中正常损坏的,乙方要及时交给甲方,甲方负责修理,乙方不承担费用;但属乙方人为损坏的,修理费由乙方承担。  
(3)由于乙方的原因而丢失的乙方照价赔偿;对于乙方领用的工具,甲方在未得到乙方同意的情况下,不得调用出场,由于非乙方原因而造成丢失的乙方不负责任。  
(4)甲乙双方应共同管理,爱护一切工具、设施、设备。  
(5)所有的领用工具、电料因正常损坏或老化无法再使用的`,乙方应报请甲方作报废处理,费用由甲方承担。  
10、扣件、型卡、型卡等小型钢化周转材料的管理,由于这类材料具有易散失性,为加强管理,甲方只能向乙方指定的管理人员发放,乙方的管理人员签字领用和保管。归还时应整洁,扣件螺杆清丝刷油。正常损耗扣件按3%,型卡、型卡按5%,其余部分应全部如期归还,超损部分由乙方负责原价赔偿。乙方在施工时应对材料的领用严格管理,必须做到工完场清,不得让材料散失在垃圾或打入砼中,并不得人为造成材料的损坏,如造成丢失、损坏由乙方负责。  1
1、乙方若发现其他人偷窃工地材料和破坏工具、设施、设备的行为应立即向甲方反映并协助甲方处理。  1
2、因材料问题而发生的甲方对乙方的扣款或调拨,必须由乙方的现场总负责人签字方才有效。  十
四、其它约定  
1、结算和付款是双方工程管理中十分重要的环节,双方应高度重视,若甲方不能按时办理结算或付款,即构成单方违约,造成因乙方不能按时向其班组工人发放工资而引起的停窝工损失,乙方保留向甲方索赔的权利。  
2、甲乙双方在施工过程中若发生甲方对乙方调拨、罚款或乙方向甲方提出索赔等问题,不能超过合同的范围和违反国家法律法规,双方应本着实事求是、公正合理的原则办理有关处罚或签证的手续,而且必须经过双方的现场负责人签字才有效。材料实行过程管理,存在问题必须当时解决,甲方不得在完工以后对乙方进行材料方面的扣款。  
3、罚款是一种迫不得已的管理手段,而不是目的,对与乙方在施工过程中有违反合同的事,甲方应先签发工作联系单或整改通知提出整改,若乙方不能按时有效的整改,甲方可以对乙方给予适当的处罚。处罚必须遵守及时性、公开性、公正性三原则。及时性要求当时发生的问题立即(或____日内)做出书面处理并以双方代表签字有效(逾期无效);公开性是要求罚款要公布以起到教育的目的;公正性是指罚款数额适当,能起到教育的目的即可,不能违反合同和违背国家有关政策、法规的准则。  
4、高层施工进度的管理关键在于施工机械,特别是塔吊的管理,为加快进度,科学合理的利用塔吊及其它机械,甲方应授予乙方对塔吊等机械使用过程的管理权,让机械的使用服从于乙方的要求。  
5、为保证质量、加快速度,必须保证工序的按时交接,甲方的管理人员必须过程控制、跟踪检查、及时验收,同时甲方应保证工程监理人员的验收应不分昼夜的随工序跟进,不要出现检查滞后和验收滞后的现象。  
6、甲方在合同规定的范围内对乙方进行管理时必须文明管理,双方都应做到文明行为、文明语言、互相尊重。  
7、甲方应给乙方员工营造整齐、卫生的生活环境,尽可能给乙方的员工提供生活上的便利;甲方有事需要乙方协助的,乙方应力所能及协助。  
8、本合同末尽事宜,可通过友好协商解决或签订补充协议。补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。  
9、在实际施工过程和执行合同的过程中有可能出现的有争议的问题,双方应本着公正、客观、平等、相互尊重、相互理解、相互支持的原则,通过友好协商解决,或由人民法院裁决。末尽事宜按民法典有关条款执行。  本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,经双方签字、盖章后生效,结构工程完工,结算付款完毕后自行失效。  甲方:(公章) 乙方:(公章)  甲方代表人: 乙方代表人:  联系电话: 联系电话:  开户银行: 开户银行:  账号: 账号:  合同签订日期:________年____月____日

 

主体工程承包通用版合同

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主体工程承包通用版合同

 

 

发包方: (以下简称甲方)  分包方: (以下简称乙方)  甲方将白桦林居居住区Ⅲ区
9、10住宅楼工程的主体结构的施工分包给乙方,为了确保工程优质、高速的完成,保证双方的利益,经双方协商,特签订本合同。一经生效,双方必须共同遵守合同中的各项条款。  
一、工程概况  
1、工程名称:白桦林居居住区Ⅲ区
9、10住宅楼  
2、工程地点:____市经济技术____区凤城XX。  
3、工程结构:全剪力墙结构,地下一层,地上十八层。  
4、建筑面积:9住宅楼建筑面积160202,10住宅楼建筑面积159672,总建筑面积319872(以结算单为准)。  
二、分包范围及质量要求  
1、分包范围:结构工程的钢筋、模板、砼的施工,施工外架,以及现场文明施工、施工区场地硬化、地面防护棚的搭设和乙方使用材料的现场卸车、倒运等工作;但不包括防水工程、砌体、填充墙、构造柱、门窗过梁、圈梁等不属于主楼结构所包括的内容。  
2、分包方式:包工、包机械(塔吊、垂直运输机械、砼搅拌机、钢筋、木工机械等除外)、包工期、质量、包文明施工、包主体结构范围内验收。  
3、标准层甲方租用乙方XX大模板,租赁费含在本合同单价中。  
4、质量标准:优质结构(以有关结构示范工程验收结果为准)。  
5、工程进度:标准层在正常情况下平均每月不少于四层进度。  
三、工作内容  乙方承包范围内工作内容具体如下:  
(一)、钢筋工程  
1、钢筋翻样。  
2、钢筋机械安装就位、操作、工作台制作和布置。  
3、乙方结构工程中所直接使用的材料的二次倒运(不包括因甲方原因发生的反复倒运)、归堆码跺、除浮锈、原材料的标识工作。  
4、竖向钢筋连接的合理下料,运至工作面。  
5、钢筋的制作:  
(1)除锈、调直、切断、冷拉、弯曲。  
(2)依据料表制作成型。  
(3)钢筋直螺纹机械连接的下料、搬运、连接。(直螺纹机械连接的钢筋接头滚丝加工工作由甲方另行委托)。  
(4)钢筋的电弧焊、绑条焊、电气焊割、平直钢筋闪光对接焊。  
(5)短料接长,余料加工再利用、废料加工再利用、废料归堆。  
(6)半成品钢筋分类整齐堆放、标识及水平、垂直运输。  
(7)按文明工地的要求将原材料、成品、半成品统一规划,整齐堆放。  
6、钢筋的绑扎:  
(1)半成品材料运至施工层,按料单就位,并整齐堆放。  
(2)按图纸设计和国家规范,对结构施工范围内的各种结构构件进行绑扎。  
(3)对绑扎后的成品钢筋进行有效保护。  
(4)马凳筋、梯子筋、保护层垫块的制作、安放。  
(5)钢筋水平、垂直控制限位卡具的加工。  
(6)设计洞口、施工预留洞口的钢筋切割,洞口加筋处的制、绑、焊。砌体拉接筋的制作、安放。  
(7)工作面行人通道的搭设拆除,浇捣砼时钢筋保护工作。  
(8)班组自检、互检、交接检,向甲方报送自检记录,参与甲方、建设单位的质量检查及隐蔽工程验收。  
(9)预埋铁件的安放(加工制作不包括在乙方工作内容内)。  
(10)严格按照文明工地的要求,工完场清,保持工作面整齐干净,无散落材料。  
(二)、模板工程  
1、依据工程的结构特点,制定详细的模板施工方案和施工操作工艺,甲方审定后,共同遵守。  
2、提供详细的模板工程的材料计划,供甲方审定。  
3、严格依照蓝图绘制模板详图,进行模板的制作(木模的制作,木方的刨平、刨直加工,小钢模配制成大模板)、拼装。  
4、木工机械的安装就位,操作、保养。  
5、甲方提供配制模板用的原材料(胶合板、方木等)、设施料(钢管、扣件、卡具、脚手板、对拉螺栓)、定型XX大模板到场后的二次倒运、归堆码垛。  
6、模板的安装,加固,校正,拆除:  
(1)模板的清理、刷油、擦光、模板的嵌缝、粘贴海绵条。  
(2)支模所需的各种材料(模板、方木、钢管、螺栓、卡具、扣件、脚手板等)的场内水平、垂直运输,且在工作面上分类整齐堆放。  
(3)支模所用脚手架的搭拆。  
(4)门窗洞口、预留洞口等模板的制作、安装。  
(5)严格按照图纸及规范要求对模板进行就位、加固、校正。  
(6)拆除后的清理、刷油及整理工作。  
7、模板加工场地、堆放场地及模板安装工作面要按文明工地的要求,原材料、成品、半成品堆放要整齐划一。加工场地、堆放场地及工作面应随时保持整洁做到工完场清。模板加工的余料、刨花、锯沫清理不得超过四小时,并按甲方的要求,清理、堆放。  
8、模板安装完毕后的自检、互检、交接检,向甲方报送自检记录,参与甲方、建设单位和监理单位的质量检查及隐蔽工程验收;砼浇灌过程的模板看护,发现问题及时处理,确保工程质量。  
9、模板的拆除,清理、起钉、刷隔离剂保护,扣件、卡具、对拉螺栓、螺母等工程完毕后的交库(包括浸油,但不包括刷漆及维修等),方木、模板、钢管等材料的分类堆放、码垛。  
10、施工过程中,合理节约材料,及时向甲方提供材料使用情况的报告。对于周转材料的正常损坏、损耗及时向甲方提出补充材料的计划。  
(三)、砼工程  
1、施工方案和操作工艺的制定。  
2、商砼的后台放料、输送管道的布设、安拆,临时运输及施工通道的搭设及拆除。  
3、严格按照清水砼的操作工艺进行浇灌、振捣、抹面、覆盖塑料薄膜或麻袋、浇水、养护、修补,精心施工,做好成品保护。  
4、含底层地面垫层施工、砼输送的泵管拆接、清理。  
5、确保不浪费混凝土,对工作面散落的砼、砂浆及时清理再利用,浇捣混凝土的区域随时保持干净。  
6、每次浇捣完毕后,泵管的拆除、清洗,输送泵场地的清理。  
(四)、架子工程  
1、本工程各楼号的外脚手架均采用型钢悬挑式钢管外架,协助甲方对架子方案进行审查,并向甲方提出合理的建议。  
2、架子所需型钢、钢丝绳、钢管、架板(含木板)、扣件、密目网、小孔网、各种卡具进场后的场内二次倒运、归堆码垛。  
3、严格按架子的设计方案进行搭设。  
4、架子底部按施工方案用胶合板进行包装。负责架管、踢脚板、底层包装板的刷油漆工作。  
5、架子搭设完毕后,首先进行自检,自检合格后,书面报给甲方参与甲方组织的检查验收,甲方验收合格后方可使用。  
6、使用过程中进行日常检查、维护、杂物清理工作。  
7、主体结构工程施工中的架子工作,架子下面的清理、打扫工作。  
8、防护栏杆的搭设、四口、五临边的围护、防护工作。  
9、主体结构完工后,甲方装修工程要继续使用八层以上悬挑外架,甲、乙双方对外架所用的材料进行清点,办理交接手续,乙方不再对施工外架材料负保管责任。外墙装饰工程分段完成后,乙方负责分段拆除八层以上悬挑外架。  
(五)、文明施工  
1、保证施工区域、作业面、生活区保持整齐、干净,材料堆放整齐,达到省级文明工地标准。  
2、进行文明施工的宣传标语、条幅、横幅的布置挂设工作。  
3、负责生产区的场地硬化、地面防护棚搭设。  
(六)、其他  
1、不包含圈梁、过梁、构造柱、防水、砌体等所有不属于本工程结构件的工作内容。  
2、不含施工电梯及塔吊附墙架搭设、等工作内容,若需乙方用工费用另行协商。  
4、甲方负责将楼层的定位轴线、标高投测到各层,乙方提供专职人员配合,各楼层的细部放线工作由乙方负责完成,甲方复验。  
5、负责乙方所需材料的进场卸车工作,周转材料退场装车乙方不负责,属于乙方的模板材料、工具装车由乙方负责。  
6、为了方便管理,塔吊指挥由乙方负责,甲方付给塔吊租赁费时,需乙方签字认可。  
四、采用的设备及工艺方案  
1、垂直运输每栋楼采用一台塔吊,一台施工电梯。  
2、钢筋制作采用一台钢筋对焊机、二台钢筋弯曲机、二台钢筋切断机、一台钢筋调直机、二台电焊机,一台砂轮切割机。  
3、模板0.00以下采用50系列小钢模散拼(用螺栓连接,对拉螺栓处采用10系列模板打孔)的方案,0.00以上采用86系列断口式XX定型大模板施工,梁及顶板采用12厚优质双面覆塑镜面竹胶板,顶板模板的支撑系统采用碗扣式(或插口式)加丝座的方案,并配备一台压刨、二台平刨、二台电锯、一台台钻。  
4、混凝土采用商品砼,运输到施工现场,现场配备一台砼输送泵、二台布料机布料。  
5、施工外架:三层以下采用落地式双排脚手架,从基础垫层开始搭设,三层以上采用型钢悬挑式施工外架方案,密目网防护。  
6、各栋号楼层均分二段流水作业,以保证二十四小时不间断施工。  
五、合同价款及计算办法  在上述设备配制及方案的前提下,按如下取费单价和结算方法进行结算:  
1、基础按地下室建筑面积计算,每平方米壹佰零贰元整(102元
2)。  
2、地下室按其建筑面积结算,每平方米壹佰零贰元整(102元
2)。  
3、地上各楼层按其建筑面积计算(但阳台按其实际水平投影面积计算,计入其所在楼层的计算面积中,不足
2.2米高的结构层按其实际投影面积计算),每平方米壹佰贰拾元整(120元2,含大模板租赁费)。  
4、屋面以上所有不能计算建筑面积的结构构件(如女儿墙、花架梁、装饰构件等),按每栋楼壹万元包干(
9、10楼共计贰万元整)。  
5、工作范围以外的零星计时用工,按技工200元工日,普工100元工日计算。对于较大量的合同外工作,乙方同意协商施工的,双方协商单价,不能按零星用工计算。  
6、本合同单价是按签订合同时的施工蓝图考虑的,若发生变更,只要不发生建筑面积的增减,无论其结构构件的难易与数量变化与否,取费单价和结算办法不变。但变更引起乙方返工的,甲方应给乙方增加相应的费用。  
7、以上单价为不含税价,甲方应付给乙方的净费用,税金由甲方统一缴纳。  
8、工人住房租赁费由乙方承担。因现场条件所限,乙方尽量把职工食堂开在场外,如现场考察后,食堂开在外面不方便,甲方将设法在现场给乙方提供条件。工人食堂水电费由乙方承担。  
六、结算与付款  
1、0.000以上开始付款,乙方应在每月____日前报量,甲方10个工作日内结算完毕,经甲乙双方有关人员签认后,于次月____日以前付给乙方上月结算工程款的85%。主体工程完工两月后,付至结算总价的95%,余款待工程竣工后付清,乙方开具收款收据。若甲方不能按合同付款,则每天按应付款的1另付给乙方资金占用费。  
2、在合同签订时,乙方需提供银行帐户(如有变更,乙方法人须出据变更函),乙方收款经办人员必须出据法人委托书,手续齐全甲方给予办理付款手续,否则甲方有权拒付。若甲方付款到乙方指定以外的账户,则为无效付款。  
七、双方履行的责任、权利  
(一)甲方责任、权利  
1、甲方做好现场三通一平,办理施工所需要的各种证件、批件,保证施工期间的需要,为乙方创造良好的施工环境。  
2、全面负责现场的施工组织工作,编制施工组织设计和方案,制定工程的生产计划,确保生产均衡性和连续性。  
3、甲方向乙方提供施工图纸一套、工程设计变更一式两份,并进行质量、安全、技术交底。负责对乙方管理、监督、检查、验收等职能工作。  
4、甲方按照工程进度计划,根据施工需要向乙方及时提供工程施工中所需要的各种材料,提供的材料必须保证质量合格。对于甲方向乙方提供的不合格材料,乙方有权拒绝使用。甲方还应保证二十四小时(建设单位影响除外,工期顺延)材料随时供应。乙方应提前____日提交材料计划。  
5、甲方提供筏板、地下室、楼层顶板模板及配套设施料。标准层剪力墙XX大模板乙方向甲方提供租赁。  
6、甲方负责提供合同规定的塔吊、垂直运输机械、砼搅拌输送机械、钢筋加工机械、木工加工机械及施工用电、用水。其中塔吊、施工电梯、砼输送泵的司机工资由甲方负责。对于设备用电线路甲方派专人经常检查、维修、保养。  
7、甲方配备专职电工,对现场用电线路进行布置、检查、维修。乙方未经甲方同意私自接拆电源、开关,违反操作规程者,发生的一切后果均由乙方负责。  
8、甲方负责钢筋直螺纹机械连接的钢筋接头滚丝加工工作,其余工作内容由乙方负责完成,甲方提供机械连接的大扳手等工具。  
9、甲方负责现场施工的安全管理工作,对乙方施工人员要进行进场前安全教育,宣传正确使用安全XX,完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示牌。建立健全现场安全制度,逐日进行安全检查。对违反安全制度的乙方人员,甲方有权进行批评教育、停工及处罚处理。  
10、甲方现场制定的管理制度,在不违反合同的前提下,乙方应遵照执行;甲方下达的质量、工程进度、安全、技术等指标任务,乙方应努力完成。若乙方逾期不能完成施工计划,甲方根据施工整个过程进行客观公正的分析,责任方承担相应的责任。  1
1、甲方协助乙方处理施工过程中发生的安全事故(费用由责任方承担)。  1
2、甲方协调乙方同公安、劳动等社会部门的关系,对于同这些部门发生的费用由责任方负责(暂住证由乙方自行办理)。属于甲、乙方各自行为(或内部职工行为)造成的损失或责任,责任方自理。  1
3、甲方按省、市有关规定协助乙方办理务工许可证、计划生育有关证件手续,费用由乙方负责。  
(二)乙方责任、权利  
1、乙方进场应具备以下条件  
(1)有营业执照,编号:_____  
(2)有资质证书,编号:_____  
(3)有进场人员花名册,及特殊工种上岗证书。  
(4)保证合同人数及技术水平,合同初定进场人数为240人。  
(5)乙方人员均需乙方正式编制员工,并按时支付员工工资,在甲方按合同付款的情况下,因拖欠造成的一切后果均由乙方负责。  
(6)严禁使用童工和体、智残缺工人。  
2、乙方施工人员进入施工区域,必须按甲方要求的质量、安全、文明施工和进度要求组织施工。同时乙方不能转包工程,否则,甲方有权终止合同。  
3、乙方应遵守甲方的规章制度、地方法规及国家法律。  
4、乙方在施工前应熟悉图纸,存在问题应及时向甲方提出。  
5、乙方在施工前应根据合同协议条款,认真编制作业指导书及质量安全措施,在施工中严格按规程、规范施工,服从甲方、监理监督检查,做好施工的自检、交接检、专检工作,发现问题立即纠正,并按要求做好质量记录。  
6、乙方应根据总工期要求向甲方提出月旬作业计划,并提出工期保证措施。  
7、乙方应根据总工期要求及甲方批准的月计划,提出材料、设施等需用计划,由甲方审核备料。  
8、乙双方对进场职工进行安全教育。乙方在工作中或接受其它任务或甲方提出整改,应无条件服从,不推诿、拖拉。  
9、乙方应按省、市进城务工有关规定,办理务工、计划生育、人身意外伤亡保险等手续。  
八、大模板租赁  
1、甲方向乙方提供设计模板所需的工程图纸及其它资料,并向乙方作书面技术交底,模板设计方案完毕后交甲方审核签字,进场后甲方按国家有关规范进行验收,合格后方可使用。  
2、乙方提供的模板如不符合质量标准,应予以修复或退换,如甲方提供的技术资料或工程图纸有误以及变更,导致乙方不能按时供货或不符合质量标准,其责任、损失均由甲方负责。  
3、模板进场前甲方应及时解决模板堆放及拼装平台专用场地,进、出场时甲方要积极组织协调相关事宜(包括塔吊配合卸车、码放等)。租用的全过程甲方要协助大模板的保管,无乙方签字许可,不许外运。  
4、租赁物在租赁期间由乙方负责维修和保养,由乙方原因造成损坏,乙方负责;由于甲方的原因导致的模板改制或损坏要照价赔偿;甲方应向其他有关配合单位交底,防止模板的损坏,由于第三方原因导致的损坏,甲方负责赔偿。  
5、由于非乙方原因导致的工程停工____日以上,大模板租赁费另按每日
1.30元2(梁模板、异型模板每日按
2.5元
2)支付;若停工____日以上且近期确无复工希望,甲方可付清本工程预计租赁费总额,要求乙方将模板改造调往其它工地使用,乙方在收到甲方的预计租赁费总额后不再计取每日
1.30元平方米的租金。复工后乙方应将大模板调回,甲方再次使用模板的改造费用,甲方承担二分之一。  
6、乙方向甲方不收取大模板租赁押金。  
九、质量与验收  
1、在双方共同认可的工艺方案和甲方提供的材料合格的前提下,乙方的施工应达到如下质量要求:本工程必须是优质结构,结构示范工程、确保达到省级文明工地、召开____市或省级现场会,若因乙方原因(出现安全、质量等问题),没有达到上述结果,乙方应承担责任,并赔偿甲方为创建省级文明工地、结构示范工程所付出费用。  
2、甲方对乙方进行全过程跟踪质量检查和验收,乙方承包范围内的分部分项工程的合格率必须达到100%,允许偏差项目合格率必须达到85%以上,优良率必须达到80%。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方根据合同发出的指令施工,应随时接受甲方、工程监理的检查和验收,发现问题应及时进行整改,并承担由于自身原因导致返工整改的费用。  
3、在合格的XX清水大模板的前提下,乙方施工的主体部分必须达到清水砼的效果,即达到不用抹灰直接上腻子的效果,否则结构部分发生的抹灰费用由乙方负责。  
4、如施工质量达不到约定条件部分,甲方一经发现,可以要求乙方返工,直到符合约定条件。因乙方原因,不按施工图预埋铁件、预留插筋、孔洞,由乙方承担违约责任,负责返工和返修材料、人工费用。  
5、为实现XX杯目标,乙方成立C小组,创建两项C科技成果。  
6、如乙方不能按国家建筑规范和甲方要求施工,分部分项工程质量存在严重问题时,甲方可采用警告、处罚要求撤换有关人员等方式限期整改,若仍未见效,甲方有权终止合同,乙方承担违约责任,罚总承包费用的30%,并限期三天内退场,乙方任何人不得滞留甲方场所。甲方对乙方已经实施过的成品质量达到合同要求,可按合同价款予以办理。  
十、工程施工进度  根据甲方的施工组织设计,并按现场实际情况经双方商定的形象进度实施。正常情况下,标准层平均每月不少于四层的进度,若工程进度达不到要求,是乙方的原因,乙方要承担责任,每日按1000元承担违约金;工期提前一天,甲方应奖励乙方500元;非乙方原因造成的工期拖后,工期顺延,乙方保留因窝工索赔的权利,因不可抗力因素除外。  十
一、安全和治安  
1、甲、乙双方共同签订《劳务分包安全生产管理协议书》,并作为合同附件。  
2、甲方在施工中提供安全工作设施、料具(除自备安全用具外),安全设施搭建已包含在承包单价内由乙方完成。  
3、甲方负责现场施工的安全管理工作,对乙方施工人员进行进场安全教育。宣传正确使用XX,完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位必须设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度,逐日进行安全检查。对违反安全制度的乙方人员,甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。  
4、乙方进场时应协助甲方做好进场前安全教育。进入现场必须戴好安全帽,对于高空作业,必须严加防范,系好安全带。室外高处作业操作前首先检查脚手板是否安全,是否牢固等。如发现不安全因素,乙方应及时排除,直至消除安全隐患,符合安全操作规范后方可施工。在专人动用简单机械电锯、电刨、砂轮机时,要注意用电设施的接线是否正确、安全,电线是否损坏、老化、开裂、裸露等。使用时要正确操作,严禁私拉乱接电线。在模板支拆过程中,注意自身及他人安全,防止模板、卡子、扣件及穿墙螺栓等材料坠落伤人。甲方借用乙方人员干合同以外的工作,乙方人员的安全由甲方负责。  
3、乙方人员在施工操作中,不按安全规范进行施工,违章作业所造成的一切安全事故,乙方负责解决并承担全部费用,甲方应给予必要的协助;由于非乙方自身的原因而引起的安全事故,甲方解决并承担全部费用,乙方应给予必要的协助。在施工中未按安全操作规程造成事故的,应分析责任,由责任方负责。  
4、若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其它法律,除接受国家司法机关处罚外,还必须执行项目部综合治安合同的处罚条款。  十
二、文明施工与工完场清  
1、乙方必须保证在自己的责____区和施工范围内达到省级文明工地的要求。  
2、乙方必须做好文明施工,进场必须统一服装,统一安全帽,管理人员安全帽颜色为红色,安全员安全帽颜色为黄色,工人安全帽颜色为蓝色。严禁打闹、吵架等不文明现象的发生,违者按甲方有关规定处罚。  
3、工完场清与文明施工要求。乙方应有计划、有秩序的组织施工,做到工完场清料尽。任何一道工序施工完毕,多余的材料必须清理干净,分类堆放。施工现场,要做到随手清,要把所有的材料堆放在指定的地方。对于不使用的材料应及时退还甲方,以免造成材料积压、浪费等现象。拆完模板应及时清理、刷油,以便下道工序再用。乙方必须安排专人打扫作业面及生活区,保持作业面及生活区整洁卫生,要达到省级文明工地标准。  十
三、材料的管理  
1、乙方向甲方提供纯劳务服务,除了乙方自备的机械和工具外,其余所有的施工工具、材料、安全防护用品均由甲方负责提供,乙方领用,施工过程中甲方对乙方的使用行使管理权。  
2、乙方自备的机械、工具及劳保用品:  
①移动配电箱及其电缆、振动器、振动棒、手提电锯、手提电刨、角磨机等机械。  
②主体结构施工的木工、架子工、钢筋工、砼工四工种的操作工人随身携带的榔头、扳子、钢卷尺、吊线锤、手锯、手钳、手斧、扎丝钩、刮尺、刮杠、铁铲、铁抹子等工具。  
③雨鞋、安全带、安全帽、电焊手套、眼镜等劳保用品。  
3、甲方向乙方提供一间现场办公室和一间牢固的材料库房。  
4、乙方应确保科学、合理和节约地使用施工材料,应对材料的节约使用提出具体管理方案,不得随意乱锯木方、模板等。对工程中所使用的木方、模板、铅丝、铁钉、粘贴胶带等材料,应有一个合理的使用限额消耗量,甲乙双方应本着实事求是、科学合理的原则,共同测定使用限量,以确定材料消耗,并签订材料管理协议。  
5、甲乙双方的工长应对各施工层低值易耗品材料进行比较准确的定量,甲方工长根据定量签发限额领料单,乙方工长在上面签字,甲方库管人员凭签字后的领料单每层发放一次材料。如果乙方使用时管理不当,因浪费而造成的材料不够用,追加的材料甲方按进价调拨给乙方;如果乙方严格管理、精打细算节约了材料,甲方可对乙方给予适当的奖励。在施工的过程中若发现材料的定量不当,甲乙双方的工长都有权提出修改定量,但必须根据现场的实际情况做出更科学、准确的定量。绑扎铅丝的使用亦按照此条的规定执行。  
6、甲方的材料管理应该是过程控制,对于当时发生的问题必须当时解决或处理,以真正达到合理使用材料节约成本的目的。不得在施工完毕后对乙方进行材料方面的处罚或扣款。乙方必须在施工过程中及时的配合甲方的管理。  
7、模板、木方等较大型的材料的管理。  
(1)乙方必须按甲方的交底合理使用。  
(2)杜绝野蛮施工,乙方在施工的过程中必须珍惜材料,不得随意抛、摔、和乱锯。  
(3)施工时,剩余的材料必须清理干净,码放整齐并及时利用。  
(4)甲方的主管工长对乙方的使用进行过程控制,若发现乙方可能造成材料浪费的行为,甲方可视情节给予处罚。  
(5)由于材料自身的质量问题(如钢模板、丝座的焊点不牢固、木方变形等)或正常使用造成材料损坏的(如竹胶板周转几次后的损坏),乙方不承担责任,但必须及时向甲方反映情况,并将损坏的材料集中码放整齐,甲方应视损坏的情况决定修复或更换。  
8、对于钢筋机械、木工机械等应专人专机,安装完毕由双方共同验收合格后,交乙方保管、使用,并负责日常保养维修,由于使用不当造成损坏的由乙方负责。架子车、灰浆车、水管和不属于乙方自备的工具、用具等由乙方向甲方借用,丢失或损坏应按原价赔偿。  
9、较大的施工工具、电动工具的管理。  
(1)较大工具(如钢筋剪、管钳、大扳手、大锤)由乙方管理人员在甲方签字领用。  
(2)使用过程中正常损坏的,乙方要及时交给甲方,甲方负责修理,乙方不承担费用;但属乙方人为损坏的,修理费由乙方承担。  
(3)由于乙方的原因而丢失的乙方照价赔偿;对于乙方领用的工具,甲方在未得到乙方同意的情况下,不得调用出场,由于非乙方原因而造成丢失的乙方不负责任。  
(4)甲乙双方应共同管理,爱护一切工具、设施、设备。  
(5)所有的领用工具、电料因正常损坏或老化无法再使用的`,乙方应报请甲方作报废处理,费用由甲方承担。  
10、扣件、型卡、型卡等小型钢化周转材料的管理,由于这类材料具有易散失性,为加强管理,甲方只能向乙方指定的管理人员发放,乙方的管理人员签字领用和保管。归还时应整洁,扣件螺杆清丝刷油。正常损耗扣件按3%,型卡、型卡按5%,其余部分应全部如期归还,超损部分由乙方负责原价赔偿。乙方在施工时应对材料的领用严格管理,必须做到工完场清,不得让材料散失在垃圾或打入砼中,并不得人为造成材料的损坏,如造成丢失、损坏由乙方负责。  1
1、乙方若发现其他人偷窃工地材料和破坏工具、设施、设备的行为应立即向甲方反映并协助甲方处理。  1
2、因材料问题而发生的甲方对乙方的扣款或调拨,必须由乙方的现场总负责人签字方才有效。  十
四、其它约定  
1、结算和付款是双方工程管理中十分重要的环节,双方应高度重视,若甲方不能按时办理结算或付款,即构成单方违约,造成因乙方不能按时向其班组工人发放工资而引起的停窝工损失,乙方保留向甲方索赔的权利。  
2、甲乙双方在施工过程中若发生甲方对乙方调拨、罚款或乙方向甲方提出索赔等问题,不能超过合同的范围和违反国家法律法规,双方应本着实事求是、公正合理的原则办理有关处罚或签证的手续,而且必须经过双方的现场负责人签字才有效。材料实行过程管理,存在问题必须当时解决,甲方不得在完工以后对乙方进行材料方面的扣款。  
3、罚款是一种迫不得已的管理手段,而不是目的,对与乙方在施工过程中有违反合同的事,甲方应先签发工作联系单或整改通知提出整改,若乙方不能按时有效的整改,甲方可以对乙方给予适当的处罚。处罚必须遵守及时性、公开性、公正性三原则。及时性要求当时发生的问题立即(或____日内)做出书面处理并以双方代表签字有效(逾期无效);公开性是要求罚款要公布以起到教育的目的;公正性是指罚款数额适当,能起到教育的目的即可,不能违反合同和违背国家有关政策、法规的准则。  
4、高层施工进度的管理关键在于施工机械,特别是塔吊的管理,为加快进度,科学合理的利用塔吊及其它机械,甲方应授予乙方对塔吊等机械使用过程的管理权,让机械的使用服从于乙方的要求。  
5、为保证质量、加快速度,必须保证工序的按时交接,甲方的管理人员必须过程控制、跟踪检查、及时验收,同时甲方应保证工程监理人员的验收应不分昼夜的随工序跟进,不要出现检查滞后和验收滞后的现象。  
6、甲方在合同规定的范围内对乙方进行管理时必须文明管理,双方都应做到文明行为、文明语言、互相尊重。  
7、甲方应给乙方员工营造整齐、卫生的生活环境,尽可能给乙方的员工提供生活上的便利;甲方有事需要乙方协助的,乙方应力所能及协助。  
8、本合同末尽事宜,可通过友好协商解决或签订补充协议。补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。  
9、在实际施工过程和执行合同的过程中有可能出现的有争议的问题,双方应本着公正、客观、平等、相互尊重、相互理解、相互支持的原则,通过友好协商解决,或由人民法院裁决。末尽事宜按民法典有关条款执行。  本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,经双方签字、盖章后生效,结构工程完工,结算付款完毕后自行失效。  甲方:(公章) 乙方:(公章)  甲方代表人: 乙方代表人:  联系电话: 联系电话:  开户银行: 开户银行:  账号: 账号:  合同签订日期:________年____月____日

 

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本文标题:主体工程承包通用版合同

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