房屋建筑工程质量维修合同

房屋建筑工程质量维修合同

　　甲方：
　乙方：
　为确保鸿华麻鸭宿舍楼建筑工程质量圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
　第一条：工程概况
　1、工程结构：楼板现浇，砖混结构。
　2、建筑面积：最后按建筑实际面积为准，楼面、过道按照半层面积计算。
　第二条：承包方式
　1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具临施设备；
　2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币__元，每一层按房屋占地面积算，半包部分过道按照一半计算，两面挑出部分不算；地梁基础部分__元施工大包干。
　3、工程承包内容：土建工程及房屋外墙瓷砖、内墙拉毛装修；
4、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
　第三条：工程工期
　1、甲方规定动工时间为 年 月 日至 日，乙方不得推后。
　2、工期：__月内完成所有合同内项目落架。
　3、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料耽误原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
　第四条：工程质量
　1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
　2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，每道施工需经甲方和监理验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
　4、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
　第五条：施工费结算方式
　1、基础完成后付__元
　2、 每层完成后三天内付__元
　3、 装饰中途付__元。
　4、 甲方、监理方验收完成合格后两个月内除留两万质量保证金，
　其余全部付清。
　乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。
　甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。
　第六条：安全生产及其它
　1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。
　甲方: 乙方:
　年 月 日 年 月