物业服务热门合同样书

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第一章 总则　　
第一条 本合同当事人　　委托方 (以下简称甲方)_____________________　　名称：______________________________________　　法定代表人：________________________________　　注册地址：__________________________________　　联系电话：__________________________________　　受委托方(以下简称乙方)：__________________　　名称：______________________________________　　法定代表人：________________________________　　注册地址：__________________________________　　联系电话：__________________________________　　根据有关法律、法规，通过招投标方式(或协议选聘方式)，甲方将___________(物业名称)委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。　　
第二条 物业基本情况　　物业类型：_______________________________　　座落：___________________________________　　四至：___________________________________　　占地面积：_______________________________　　总建筑面积：_____________________________　　委托管理的物业构成细目见附件一。　　
第二章 物业服务内容　　
第三条 制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度;_________________________。　　
第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、___、________________、________________、________________等。　　
第五条 共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。　　
第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、库)、_____、________________、________________、________________等。　　
第七条 公共绿地的养护与管理。　　
第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、______________、________________、________________。　　
第九条 维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查______________、________________、______。　　
第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。　　
第十一条 消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，________________。　　
第十二条 电梯的运行和日常维护管理。　　
第十三条 房屋装饰装修管理服务。　　
第十四条 其他委托事项　　
1. ________________;　　
2. ________________;　　
3. ________________。　　
第三章 物业服务质量要求　　
第十五条 服务质量要求：　　
1.房屋外观：________________;　　
2.设备运行：________________;　　
3.房屋及设施设备的维修养护： ________________;　　
4.急修：________________;　　
5.小修：________________;　　
6.绿化维护：________________;　　
7.环境卫生：________________;　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日