物业管理保洁项目协议

物业管理保洁项目协议

甲方：________

乙方：________

依照《物业管理条例》以及相关的法律法规，甲乙双方在自愿平等、互惠互利的基础上，就甲方保洁项目委托乙方提供服务事宜经过友好协商，一致同意签订本合同。

第一条 保洁范围

1、 室内保洁：会议室(定期)，楼梯台阶、扶手、卫生间、走廊、楼内走廊墙裙、局长室(工作日)，

2、 室外保洁：前后院、硬化路面、停车棚。

3、 室内保洁不含一层。

第二条 服务标准：

总体要求：干净、整洁。

1、 楼道、楼梯地面无杂物、无乱堆乱放、无浮尘、无污渍，扶手、门框无浮尘、无污迹。

2、 厕所地面无杂物、烟头、浮水，便池无污渍、室内无异味(液封有效为前提)。

3、 立墙无浮尘、污迹，天花无蛛网;

4、 垃圾日产日清，每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾站。

5、 雪后清扫道路，大雪天气甲方增援。

6、 对突发性污染物(酗酒者呕吐物、摔破罐等)及时清理、打扫、擦拭。

第三条 人员配置：

内外保洁共配置2人，依工作量对保洁员做二次分工。

第四条 服务费用以及付款方式

全年服务费共计

3. 888万元，大写：叁万陆仟元。在乙方完成本合同约定的服务项目后，每季度首月10日前甲方向乙方支付服务 0.972万元。

第五条 双方的权利和义务

1、 甲方的权力和义务。

甲方对乙方的服务有权监督并提出整改意见，同时甲方应当积极配合乙方的工作，约束自己方人员可能出现的随意丢弃垃圾的不文明行为。

2、 乙方的权力和义务。乙方应严格按照服务标准提供服务。对甲方部分人员可能违反本合同的行为可向甲方主管反应，乙方要按照本合同约定为甲方提供满意的服务。

3、 甲方负责提供所有保洁易耗品(比如垃圾袋、洗手液、卫生纸、芳香球等);乙方自备所有保洁用具(比如笤帚、消毒液、洁厕灵、玻璃刮、抹布等)

第六条 合同期限

本合同有效期自20____ 年11月23日起至20___ 年11月22 日止，共计1年。

第七条 违约责任

1、 合同签订后，双方都应该严格遵守，若有一方违约导致本合同无法正常履行，违约方应向对方进行赔偿。

2、 任何一方无正常理由不得终止合同。否则，因此而造成的损失要承担相应的责任。如果一方有意终止合同，须提前三个月告知对方。

3、 乙方应严格按照劳动安全法及有关规定组织生产和作业，因违章导致乙方服务人员人身事故，甲方不负任何责任。

4、 因不可抗力造成损失双方均不负责任。

第八条 附则

1、 其他未尽事宜可临时协商并签订补充协议。

2、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自盖章签字之昌起生效。

3、 未尽事宜双方另行协商解决。

甲方：________ 乙方：________

______年______月______日 ______年______月______日