农村土地长期承包协议

农村土地长期承包协议

转让方(以下简称甲方)：________________ 

受让方(以下简称乙方)：________________

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于________________ (乡镇)村________组________亩土地(地名、坐落、四至、土地用途见附属文件)的承包经营权转让给乙方从事________(主营项目) 生产经营。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为 ________年，即自 _____年_____月_____日 起至 ________年________ 月 ________日止。

三、转让价格

转让的土地承包经营权的总价格为 ________________元人民币。 甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 ________________ 元。(没有补偿金时可填写为零元)。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第 ________种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为________________。

2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为(具体内容见附属文件)，时间为________ 。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于________ 前将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为________________________。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。具体手续由乙方负责办理。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处臵权。

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定________________________。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

2、提请仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理机构签证、备案后生效。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本转让合同一式四份，甲乙双方和鉴证单位各执一份。

甲方：__________________(签章)乙方：_________ (签章)

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

法定代表人身份证号： __________________法定代表人身份证号：__________________

住址： ___________________________住址：__________________

签约日期： _____年_____月_____日签约日期： _____年_____月_____日