土地租赁农业开发合同

土地租赁农业开发合同

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、租赁土地基本情况及用途

甲方愿意将位于 _____镇 _____村的土地_____ 亩承包经营权租赁给乙方，用于种养及生态农业开发。

二、租赁期限

土地租赁期限为年，自 ________年________月________日起至 ________年________月________日止。

三、租赁价格与支付方式

每亩每年租金为人民币_____ 元整，每年总租金为 元整，按年支付。于每年的_____月_____日 前支付下年度租金，先付款后用地。

四、甲方的权利和义务

1、乙方所租用的土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费(青苗及其他补偿归乙方)。

2、尊重乙方的生产经营自主权、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

五、乙方的权利和义务

1、乙方对租赁土地周边的自然资源(包括但不限于山石、水源、沟渠等)有使用的权利，有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整(包括对道路的硬化，但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕)。

2、乙方在租赁期限内，可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租，需征得甲方的同意。 

六、合同的解除或终止

有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

1、经双方协商一致同意可以解除本合同;

2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的; 

3、一方违约，使合同无法履行的;

4、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。 

七、违约责任

1、因一方违约使另一方遭受损失的，应由违约方负责赔偿。 

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

八、其他约定

1、合同期满时，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先续租权。

2、本合同在履行过程中发生争议的，双方协商解决。如协商不成，可以请求社区居委会、镇政府调解，不愿调解或调解不成的，可以提交仲裁委员会进行仲裁。

3、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，社区居委会一份。

甲方代表(签字)：__________

_____年_____月_____日

乙方：_________ (盖章) 

法人代表(签字)： __________

_____年_____月_____日

鉴证单位：_________(盖章)

见证人：__________

_____年_____月_____日