荒山空地承包租赁合同

荒山空地承包租赁合同

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荒山空地承包租赁合同

 

 

发包方:__________(以下简称甲方)

承包方:__________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方本着平等自愿、有偿的原则、签订本合同,以共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报填人民政府批准,将位于____________组面积约_____余亩(具体面积、位置以合同为准)地承包出租给乙方管理使用,土地方位东起_____西至_____北至_____南至_____(已经甲乙双方签字确认)。

二、承包时间

承包时间共______年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日至。

三、甲方将以上土地出租给乙方用做养殖、种植、农产品深加工,不能改变用途。土地所有权必须归甲方所有,在合同期内,乙方享有管理权和使用权。

四、承包租用金交付方式

1、以上土地的承包租用金为每年每亩耕地为荒坡为_____元,承包所有土地租金每年共计人民币_____元。

2、在承包租用合同签订之日起,一年一付款,乙方必须在每年_____月_____日前付清甲方一年土地租用金。若逾期两个月无兑现租金,视为自动终止合同。

3、合同签定生效后,甲乙双方不得以任何理由和借口随意变更土地承包金。

五、双方的权利和义务

1、甲方应对土地的开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2、无偿提供给乙方现有的道路。

3、保障乙方的自主经营权,不得侵犯乙方的合法权益。

4、甲方尽力保护乙方生产环境和日常生产关系的协调。

5、在租赁期间如国家征用此地,乙方所建附属物及损失的赔偿金归乙方所用。土地出让金由甲方所有,此时甲方无条件退还剩余期限的租金。

六、乙方的权利和义务

1、在合同有效期内,若国家对该项目有优惠政策,由乙方享用。

2、乙方可在承包租用的土地上建造与承包用途有关的生产、生活设施。

3、要保护好自然环境,搞好水土保持。

4、在生产经营期内,如对空气、水源造成污染时,由乙方承担全部责任。

5、生产过程中,需要工人时,在同行条件下,乙方应优先使用甲方的劳动力。

七、合同的变更与终止

1、本合同签订后具有法律约束力,甲乙双方严格按合同办事,不得违约,如有违约造成损失,有违约方负全部责任,双方不得无故变更或解除合同。

2、在合同履行期间,若甲乙双方法定代表人变更,都不得因此而变更或解除本合同。

3、以上条款甲乙双方务必遵守,若有违约,违约金为租金的30%

4、本合同经甲乙双方签字盖章后即为生效。

5、本合同一式两份,甲乙双方个一份。

附:土地平面图(注土地平面图可有甲乙双方协定提供,该合同为租用合同,主要经营种养殖业项目)

发包人群众代表签字:__________

发包方法人代表签字(盖章)__________

承包方法人代表签字(盖章):__________

村委会盖章签字:__________

_____年_____月_____日

 

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发包方:__________(以下简称甲方)

承包方:__________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方本着平等自愿、有偿的原则、签订本合同,以共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报填人民政府批准,将位于____________组面积约_____余亩(具体面积、位置以合同为准)地承包出租给乙方管理使用,土地方位东起_____西至_____北至_____南至_____(已经甲乙双方签字确认)。

二、承包时间

承包时间共______年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日至。

三、甲方将以上土地出租给乙方用做养殖、种植、农产品深加工,不能改变用途。土地所有权必须归甲方所有,在合同期内,乙方享有管理权和使用权。

四、承包租用金交付方式

1、以上土地的承包租用金为每年每亩耕地为荒坡为_____元,承包所有土地租金每年共计人民币_____元。

2、在承包租用合同签订之日起,一年一付款,乙方必须在每年_____月_____日前付清甲方一年土地租用金。若逾期两个月无兑现租金,视为自动终止合同。

3、合同签定生效后,甲乙双方不得以任何理由和借口随意变更土地承包金。

五、双方的权利和义务

1、甲方应对土地的开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2、无偿提供给乙方现有的道路。

3、保障乙方的自主经营权,不得侵犯乙方的合法权益。

4、甲方尽力保护乙方生产环境和日常生产关系的协调。

5、在租赁期间如国家征用此地,乙方所建附属物及损失的赔偿金归乙方所用。土地出让金由甲方所有,此时甲方无条件退还剩余期限的租金。

六、乙方的权利和义务

1、在合同有效期内,若国家对该项目有优惠政策,由乙方享用。

2、乙方可在承包租用的土地上建造与承包用途有关的生产、生活设施。

3、要保护好自然环境,搞好水土保持。

4、在生产经营期内,如对空气、水源造成污染时,由乙方承担全部责任。

5、生产过程中,需要工人时,在同行条件下,乙方应优先使用甲方的劳动力。

七、合同的变更与终止

1、本合同签订后具有法律约束力,甲乙双方严格按合同办事,不得违约,如有违约造成损失,有违约方负全部责任,双方不得无故变更或解除合同。

2、在合同履行期间,若甲乙双方法定代表人变更,都不得因此而变更或解除本合同。

3、以上条款甲乙双方务必遵守,若有违约,违约金为租金的30%

4、本合同经甲乙双方签字盖章后即为生效。

5、本合同一式两份,甲乙双方个一份。

附:土地平面图(注土地平面图可有甲乙双方协定提供,该合同为租用合同,主要经营种养殖业项目)

发包人群众代表签字:__________

发包方法人代表签字(盖章)__________

承包方法人代表签字(盖章):__________

村委会盖章签字:__________

_____年_____月_____日

 

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