奶茶店转让合同

奶茶店转让合同

甲方(出租人)：________ 乙方(承租人)：________

身份证号码：________ 身份证号码：________

甲乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：

一、甲方将位于________号铺面出租给乙方经营使用。

二、租期：叁年，自_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日 止。

三、铺面租金：

1、_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日 每年租金为__元。

2、_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日 每年租金为__元+(__%)为租金。

3、_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日 每年年租金为第____年租金+第二年租金____%为_____年租金。

4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。

四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。

五、从合同签订日起，甲方给乙方____个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。

六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。

七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月____%的滞纳金。

九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。

十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，甲方不予负责。

十一、 事项：

十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，若乙方违约则甲方不退换定金，若甲方违约，则双倍退还定金。

十三、本协议一式____份，甲乙双方各持____份，签字后生效。

甲方(出租人)：____________                                 乙方(承租人)：___________

电话：___________                                                电话：___________

______年______月______日                                      ______年______月______日